Стандарт төслүүдийг ашиглах шинэ дүрэм. Москва мужид нийгмийн дэд бүтцийн барилга байгууламжийн стандарт төслүүдийн каталогийг бий болгов Сургуулийг дахин ашиглах стандарт төсөл.
9-р сарын 1-ээс ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуульд стандарт дизайны баримт бичгийг ашиглахтай холбоотой нэмэлт өөрчлөлтүүд хүчин төгөлдөр болно.
Юу өөрчлөгдөх вэ?
- "Стандарт дизайны баримт бичиг" гэсэн ойлголтын оронд дизайны баримт бичгийг дахин ашиглах зорилгоор дахин ашиглах институт гарч ирнэ;
- гарч ирнэ зураг төслийн баримт бичгийн шинжээчийн дүгнэлтийн улсын нэгдсэн бүртгэл;
- Хэрэв хөгжүүлэгч нь бүртгэлд шинжээчийн дүгнэлт гарсан төслийг ашиглаж байгаа бол өөрчлөлт ороогүй хэсгүүдэд дахин шалгалт хийх шаардлагагүй болно;
- Засгийн газрын захиалгаар барилга байгууламж барьж буй компаниуд зөвхөн дахин ашиглах төслүүдийг ашиглах ёстой. Үүний зэрэгцээ нөхцөлийг хангасан байх ёстой: баримт бичиг нь бүртгэлд шинжээчийн дүгнэлттэй байх ба объект нь эдийн засгийн үр ашгийн шаардлагыг хангасан (3-4 дэх хэсгийн "а", 1 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсгийн 4 дэх хэсэг. 2016 оны 7-р сарын 3-ны өдрийн 368-ФЗ "ОХУ-ын хот төлөвлөлтийн хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Холбооны хууль).
Дахин дизайны баримт бичгийг ашиглах шинэ дүрэм:
- Дахин шалгалт хийлгүйгээр зураг төслийн баримт бичгийг дахин ашиглах нь зөвхөн зориулалт, дизайны хүчин чадалтай ижил төстэй барилга байгууламж барихад боломжтой (368-FZ хуулийн 1 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэг);
- Хэрэв төсөлд өөрчлөлт оруулсан бол (жишээлбэл, байгууламж руу орох нэмэлт хаалга барих) нэмэлт иж бүрэн шалгалт шаардлагатай болно;
- Хөрөнгийн барилгын төслийн аюулгүй байдлыг өөрчлөхгүй (дортуулахгүй) дахин ашиглах явцад зураг төслийн баримт бичигт шалгалт хийлгүйгээр өөрчлөлт оруулах боломжтой. Жишээлбэл, тодорхой газартай холбох;
- Өөрчлөгдсөн дизайны баримт бичгийг дахин ашиглахыг өөрчилсөн гэж нэрлэнэ. Хөгжүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдал өөрчлөгдөөгүй гэдгийг батлах ёстой. Дүгнэлтийг төслийн анхан шатны шалгалтыг хийсэн нэг байгууллагаас авдаг. Шинжээч нь өөрчлөгдсөн баримт бичгийн талаархи дүгнэлт гаргахаас татгалзаж болно, ялангуяа өөрчлөлт нь барилгын тооцоог нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн (хотын болон төрийн байгууламжийн хувьд);
- Өөрчлөгдсөн дизайны баримт бичгийн талаархи дүгнэлтийг бэлтгэх хугацаа 30 хоног байна. Дүгнэлтийг бэлтгэх журмыг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яам тогтооно. Зөвхөн өөрчлөлт оруулсан төслүүдийг шалгалтанд илгээнэ ("b" дэд хэсэг, "г" дэд хэсэг, 368-FZ хуулийн 1 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсэг).
Одоо яаж байна?
Стандарт дизайны баримт бичиг нь шинжээчийн эерэг дүгнэлтийг авсан капиталын барилгын төслийн аливаа баримт бичиг гэж тооцогддог.
Стандарт төслийн дагуу ижил төстэй объектуудыг барихдаа дахин шалгалт хийх шаардлагагүй (ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулийн 49-р зүйлийн 3-р хэсэг).
Төрийн болон хотын хөгжүүлэгчдэд тусдаа журам байдаг:
- Стандарт дизайны баримт бичиг байхгүй тохиолдолд хөгжүүлэгч нь хэмнэлттэй төсөл бэлтгэх ёстой. Үр ашгийн шалгуурыг ОХУ-ын Засгийн газар тогтоодог;
- Эдийн засгийн үр ашгийг тооцохгүйгээр төслүүдийг боловсруулах боломжтой: ялангуяа аюултай, техникийн хувьд төвөгтэй объектууд; барилга байгууламжийг сэргээн босгох, их засварлах; соёлын өвийн дурсгалт газрыг хамгаалах ажил явуулах; бусад капиталын барилгын төслүүд (368-FZ хуулийн 1 дүгээр зүйлийн 4-7 дахь хэсгийн 2 дахь хэсэг). Ийм объектын жагсаалтыг засгийн газар эсвэл ерөнхийлөгч тогтооно;
- Төрийн хөгжүүлэгчидхүлээн авах болно боловсруулсан зураг төслийн баримт бичгийг дахин ашиглах эрхкапиталын барилгын объект, төслийн зохиогчийн зөвшөөрөлгүйгээр (ОХУ-ын Иргэний хууль, 2013 оны 4-р сарын 5-ны өдрийн 44-ФЗ Холбооны хуулийн шинэ дүрэм "Бараа худалдан авах чиглэлээр гэрээний тогтолцооны тухай, төрийн болон хотын хэрэгцээг хангах ажил, үйлчилгээ"). Нөхцөл байдал - хэрэв төслийг төрийн болон хотын захиргааны захиалгаар боловсруулсан бол (2016 оны 7-р сарын 3-ны өдрийн 314-ФЗ Холбооны хуулийн 1-р зүйлийн 6-р зүйлийн 1-ийн 2-р зүйлийн 4-р хэсгийн 1294-т нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай. ОХУ-ын Иргэний хууль, "Улсын болон хотын хэрэгцээг хангах бараа, ажил, үйлчилгээ худалдан авах гэрээний тогтолцооны тухай" Холбооны хууль).
Шинжээчдийн дүгнэлтийн бүртгэл
Бүртгэлийг "Оросын Главгосекспертиза" FAU-ийн албан ёсны вэбсайтад байршуулна. Үүнийг ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яам зохион байгуулна. Бүртгэлд хэмнэлттэй дахин ашиглах дизайны баримт бичгийн талаархи мэдээллийг агуулна.
Бүртгэлд дараахь мэдээллийг агуулна.
- шалгалтад ирүүлсэн баримт бичгийн тухай;
- шинжээчийн дүгнэлт, инженерийн судалгааны үр дүнгийн талаар;
- дахин ашиглах дизайны баримт бичигт (үүнд хэмнэлттэй, 368-FZ хуулийн 1 дүгээр зүйлийн 3 дахь хэсгийн 4 дэх хэсэг).
Одоогоор тодорхойгүй байна:
- Бүртгэлд агуулагдах мэдээллийн тодорхой жагсаалт;
- Энэ нөөцийн эрх зүйн байдал.
Одоо яаж байна?
Стандарт дизайны баримт бичгийн бүртгэлийг ОХУ-ын Барилгын яам хариуцдаг. Бүртгэлд 108 цэцэрлэг, 118 сургууль, 53 спорт, амралт зугаалгын байгууламж, 20 соёлын объект, 23 орон сууцны барилга зэрэг 388 капиталын барилга байгууламж орсон байна.
Шинжээчдийн дүгнэлт
Барилгын яам эдгээр өөрчлөлтүүдийг:
- хөрөнгө оруулалтын мөчлөгийг богиносгох;
- барилга байгууламжийг төлөвлөх, барих төсвийг оновчтой болгох. Дизайн баримт бичгийг дахин ашиглах нь дизайны хугацааг 40% хүртэл бууруулдаг. Мөн суурь, инженерийн шугам сүлжээ, тохижилтын зураг төсөл, шалгалтын ажилд голчлон санхүүжилт шаардлагатай болно.
Барилга угсралтын чиглэлээр ажилладаг мэргэжилтнүүд стандарт төслүүдийг ашиглах нь барилгын ажлын цагийг эрс багасгаж, зардлыг бууруулж байгааг тэмдэглэж байна. Гэсэн хэдий ч эдгээр шинэлэг зүйлд зохицуулалтын тодорхой байдал дутагдаж байна.
Мөн бие даасан объектын дизайны баримт бичгийг дахин ашиглахад бэрхшээлтэй байдаг. Жишээлбэл, энэ нь сургууль, цэцэрлэгийн төслүүдэд хамаарна - эцсийн эцэст эдгээр байгууламжийг барихад тусгай шаардлага тавьдаг.
ОХУ-ын Барилгын яамны орлогч дарга Юрий Рейлянаар ахлуулсан ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны дэргэдэх Стандарт дизайны баримт бичгийг сонгох Норматив-техникийн зөвлөл (НТС) нийгмийн ач холбогдолтой 38 объектыг оруулахыг зөвлөж байна. , түүний дотор 27 сургууль, жишиг зураг төслийн баримт бичгийн бүртгэлд .
Зөвлөлийн хуралдаанаар орон сууцны 42 барилга, соёлын 1 объект, 1 цэцэрлэг, 59 боловсролын байгууллагын төслийг хэлэлцжээ. Зөвлөлийн гишүүд 27 сургуулийн төслийг бүртгэлд оруулах санал гаргахаар шийдвэрлэлээ. Тодруулбал, жишиг төслийн номын санд 1000 гаруй хүүхдийн багтаамжтай 4 сургуулийг оруулахаар төлөвлөж байна - энэ бол Сыктывкар дахь 1200 суудалтай сургууль, Самара хотын Крутие Ключи микро дүүргийн 1360 хүүхдийн суудалтай сургууль юм. Красногорка бичил хороололд усан бассейнтай 1000 суудалтай сургууль Нижний Новгород мужийн Бор хот, Чебоксары хотын Гладкова бичил дүүрэгт 1100 хүүхдийн суудалтай сургууль.
Үүнээс гадна Волгоград мужийн Николаевск хотод өнчин хүүхдүүдэд зориулсан 24 айлын орон сууцны барилга, Калининград мужид 90 цувралын жишиг зураг төсөлд суурилсан 108 айлын орон сууцны барилга, нийгмийн зориулалттай орон сууцны барилга зэрэг 9 орон сууцны барилгыг бүртгэлд оруулахыг санал болгов. хөгжлийн бэрхшээлтэй болон хүүхдүүдэд - Хабаровск дахь өнчин, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй гэр бүл гэх мэт.
NTS-ийн гишүүд мөн Ярославль мужийн Ростов хотын 3-р бичил хороололд соёлын хөгжлийн төвийн төсөл, Самара мужийн Смышляевка тосгонд хүүхдийн цэцэрлэг барих төслийг баталлаа.
ОХУ-ын Барилгын яамны холбогдох тушаалд гарын үсэг зурсны дараа NTS-ийн баталсан төслүүдийн талаархи мэдээллийг бүртгэлд оруулна.
Өнөөдрийн байдлаар уг бүртгэлд 85 цэцэрлэг, 16 сургууль, 23 спортын барилга, 19 соёлын байгууламж, 7 орон сууцны барилга, 10 эрүүл мэндийн байгууламж, ОХУ-ын Тэтгэврийн сангийн 8 байгууламж, 1 нийгмийн үйлчилгээний 170 барилга байгууламжийн мэдээлэл багтсан болно. байгууламж болон 1 дотуур байрны барилга.
Лавлахын тулд:
ОХУ-ын Барилгын яам нь 2015 оны 3-р сарын 13-ны өдрийн 170/пр тоот хэлтсийн тушаалаар батлагдсан барилгын салбарт стандарт дизайны тогтолцоог бүрдүүлэх төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх ажлыг үргэлжлүүлж байна. Стандарт төслийн номын сангийн зураг төслийн баримт бичгийг сонгохын тулд ОХУ-ын Барилгын яам холбогдох холбооны гүйцэтгэх засаглал, шинжээчдийн нийгэмлэгийн оролцоотойгоор Норматив, техникийн зөвлөлийг байгуулав. Түүнчлэн яам мэргэжлийн хамт олонтой хамтран регистрийг бүрдүүлэх, дараа нь төслийн стандарт баримт бичгийг хэрэглэх зохицуулалтын тогтолцоог бүрдүүлэх чиглэлээр үргэлжлүүлэн ажиллаж байна.
Нийгмийн ач холбогдолтой объектуудыг барихад зориулж дахин ашиглах төслүүдийн бүртгэлийг бий болгох нь барилгын ажлын цагийг эрс багасгаж, төслийн өртөгийг бууруулах болно: зураг төсөл, шалгалтын зардал хамгийн бага байх бөгөөд зөвхөн тодорхой объектыг тухайн газартай холбоход л хамаарна. Зураг төслийн баримт бичгийн улсын шалгалтад тэнцэх хугацаа, капиталын барилгын төслүүдийг барих хугацааг мөн багасгана.
Стандарт дизайныг боловсруулах нь ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн мэргэжлийн нийгэмлэгийн өмнө тавьсан тэргүүлэх зорилтуудын нэг юм.
Барилгын практикт стандарт дизайныг ашиглахын давуу тал нь тодорхой юм. Юуны өмнө энэ нь зураг төсөл боловсруулах зардал, цаг хугацаа, түүнчлэн төслийг тодорхой хаягтай холбох улсын шалгалтад авч үзэх хугацааг багасгах явдал юм. Барилга байгууламжид ашиглагдаж буй ирээдүйтэй архитектур, технологи, бүтэц, инженерийн шийдлүүдийг стандарт төслүүдийн нэг хэсэг болгон судалж үзсэн. Нийгмийн байгууламжийн стандарт төслийг хэрэгжүүлэхдээ холбооны татаасыг барилгын ажилд ашиглах боломж бас чухал юм.
ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн дэд сайд Юрий Рейлян 2015 оны 3-р сарын 24-ний өдөр дугуй ширээний уулзалтын үеэр сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагуудад нэг байр барих дундаж зардлыг бууруулах нь стандарт дизайны баримт бичгийн бүртгэлийг бий болгох замаар үр дүнд хүрч болохыг тэмдэглэв. Бүртгэлд орчин үеийн технологи, зохион байгуулалтын шийдлийг ашигласан орон сууц, захиргааны барилга, нийгмийн байгууламжийн төслүүдийн талаархи мэдээллийг багтаасан болно.
ОХУ-ын Барилгын яамнаас барилгын салбарын стандарт дизайны тогтолцоог бүрдүүлэх төлөвлөгөөг баталсан бөгөөд энэ нь стандарт зураг төслийн баримт бичиг, дизайны баримт бичгийг дахин ашиглах нөхцөл, аргачлалыг бий болгоход чиглэгддэг. Төлөвлөгөөний дагуу ОХУ-ын Барилгын яам зохих бүртгэлийг бүрдүүлэх, хөтлөх ажлыг үргэлжлүүлнэ. Одоогоор 92 их бүтээн байгуулалтын ажлын зураг төслийн баримт бичгийн мэдээллийг бүртгэлд оруулсны 50 нь сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага байна” гэв., - гэж Юрий Рейлян онцлон тэмдэглэв.
Төслийг бүртгэлд хамруулах гол асуудал нь бүс нутгуудад ирүүлсэн төслийн баримт бичигт онцгой эрх байхгүй байгаа явдал хэвээр байгааг дэд сайд онцоллоо. Энэ асуудлыг шийдвэрлэх, түүнчлэн холбооны болон бүс нутгийн төсвийн хөрөнгөөр боловсруулсан баримт бичгийг дахин ашиглах зардлыг багасгахын тулд 44-р Холбооны хуульд төслийн баримт бичгийг дахин ашиглах боломжийн заалтаар нэмж оруулахыг санал болгож байна. гүйцэтгэгч (архитектур, хот төлөвлөлтийн бүтээлийн зохиогч, зураг төслийн баримт бичгийн зохиогч), түүнчлэн бий болгосон төслийн баримт бичгийн онцгой эрхийг ОХУ-ын үүсгэн байгуулагч, хотын захиргаанд шилжүүлэх тухай зөвшөөрөл. Төрийн болон хотын захиалагчийн нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулдаг аж ахуйн нэгж.
“Барилгын салбарын жишиг зураг төслийн тогтолцоог бүрдүүлэх төлөвлөгөөнд тусгагдсан ажлуудыг 2016 онд дуусгахаар төлөвлөж байна”, - гэж Юрий Рейлян хэлэв.
- ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 9-р сарын 27-ны өдрийн 791 тоот "Жишиг зураг төслийн баримт бичгийн бүртгэлийг бүрдүүлэх, ОХУ-ын Засгийн газрын зарим тогтоолд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" тогтоол.
- ОХУ-ын Барилгын яамны 2015 оны 2-р сарын 13-ны өдрийн № 108 / pr тушаал "Жишиг зураг төслийн баримт бичгийн талаархи мэдээллийг стандарт дизайны баримт бичгийн бүртгэлд оруулах тухай"
- ОХУ-ын Барилгын яамны 2015 оны 3-р сарын 13-ны өдрийн 170/пр "Барилгын салбарт стандарт дизайны тогтолцоог бүрдүүлэх төлөвлөгөөг батлах тухай" тушаал.
- ОХУ-ын Барилгын яамны дэргэдэх стандарт зураг төслийн баримт бичгийг сонгох норматив, техникийн зөвлөлийн хурлын 2015 оны 3-р сарын 25-ны өдрийн 118-прм-юрийн тэмдэглэлээс хуулбар.
ОХУ-ын бүс нутгуудад стандарт төслүүдийн каталогийг үүсгэж эхэлсэн. Холбооны түвшинд стандарт төслүүдийн цомгийг ОХУ-ын Барилгын яам эмхэтгэсэн.
2015 оны 4-р сард Москва мужийн Архитектур, хот төлөвлөлтийн ерөнхий газар 100-320 хүүхдийн багтаамжтай цэцэрлэг, 450 хүүхдийн багтаамжтай сургуулийн төслүүдийг багтаасан нийгмийн дэд бүтцийн барилга байгууламжийн дахин ашиглах боломжтой (стандарт) төслүүдийн каталогийг нийтлэв. 1600 газар, спорт, амралт зугаалгын төв, клиник. Эдгээр стандарт төслүүдийг бүс нутагт дахин ашиглахыг хөгжүүлэгчдэд зөвлөж байна.
Барилгууд бие биенээ бүрэн хуулбарлахгүй. "Өнөөдөр дахин ашиглах төслүүд нь хаяглах архитектуртай объектууд юм.- гэж Москва мужийн Архитектурын дарга Владислав Гордиенко тэмдэглэв. - Дууссан төсөл нь тодорхой газартай холбоотой байх ёстой бөгөөд энэ нь хүрээлэн буй барилга байгууламж, нутаг дэвсгэрийн соёл, түүхийн онцлогийг харгалзан үзэмжийг бий болгох гэсэн үг юм..
Каталогийн төслийг сонгохдоо тэдгээрийн архитектур, уран сайхны, төлөвлөлт, технологийн шийдлийг үнэлж, барилгын материал, байгууламжийн тооцоолсон өртөг, шинж чанарыг харгалзан үзсэн.
Албаны хүмүүсийн тооцоолсноор стандарт загварыг ашиглах нь барилга байгууламжийг төлөвлөх хугацааг багасгаж, шинэ барилга байгууламжийг батлахад бүс нутгийн төсвөөс мөнгө хэмнэх болно. Москва мужийн Архитектурын даргын хэвлэлийн албаны төлөөлөгч RBC-Real Estate-д хэлэхдээ, хэмнэлт нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 20 хүртэлх хувийг хэмнэх боломжтой юм.
Дахин ашиглах төсөл гэдэг нь энэхүү зураг төслийн баримт бичгийг дахин ашиглах шийдвэр гаргахаас долоон жилийн өмнө улсын шалгалтын эерэг дүгнэлт гарсан, барилга байгууламж барьж, ашиглалтад оруулсан хөрөнгө оруулалтын төслийн баримт бичиг юм.
Дахин ашиглах байгууламж барих нь зураг төсөл, шалгалтын зардлыг хамгийн бага байлгахын тулд бүтээгчид ашигтай байдаг. Дахин ашиглах загварыг өөрчилж болно. Гэхдээ эдгээр өөрчлөлтүүд нь барилгын төслийн найдвартай байдал, аюулгүй байдлын дизайн болон бусад шинж чанарт нөлөөлөх ёсгүй. Ийм төслийн шалгалтыг хялбаршуулсан схемийн дагуу явуулдаг бөгөөд өртөг нь хамаагүй бага байдаг.
Хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны тухай одоогийн хууль тогтоомж нь янз бүрийн зориулалтаар объектын капиталын барилгын ажлыг эрчимжүүлэхийн тулд стандарт дизайны баримт бичгийг ашиглах боломжийг олгодог (дизайн баримт бичгийг дахин ашиглах). Түүний хэрэглээний давуу талууд нь:
- аль хэдийн шалгагдсан, батлагдсан дизайны шийдлүүдийг ашиглах;
- объектыг зохион бүтээх зардлыг бууруулах;
- дизайны хугацааг багасгах;
- зураг төслийн баримт бичгийг дахин ашиглах улсын шалгалтаас хэсэгчлэн чөлөөлөх.
Үүний зэрэгцээ, стандарт дизайны баримт бичиг нь дахин ашиглахад ихээхэн хязгаарлалттай байдаг бөгөөд эдгээр нь:
- Шинэ талбайн нөхцөлд (жишээлбэл, нутаг дэвсгэрийн байгаль, цаг уурын шинж чанар, тухайн газар нутгийн инженер-геологийн шинж чанар (газар хөдлөлтийн шинж чанарыг оруулаад) болон газрын талбай (газар гадаргын байдал, даацыг багтаасан) зэрэгт үндэслэн дизайны шийдлийг хэрэгжүүлэхэд тохиромжтой эсэх. хөрсний байдал, үер, мөнх цэвдгийн үзэгдэл гэх мэт);
- "анхдагч" дизайны баримт бичгийг ашиглах, түүний дотор дахин ашиглах, өөрчлөх эрх.
Каталогоос дахин ашиглах төслүүдийн жишээ
Хаяг дахь борлуулалт: Москва муж, Волоколамск, эгнээ. Ново-Солдатский
Дизайн ба ажлын баримт бичгийг боловсруулагч: "Гражданпроект-плюс" ХХК
Зураг төслийн баримт бичгийн захиалагч: Волоколамск хотын дүүргийн захиргаа
100 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага. Москва муж, Волоколамск, эгнээ. Ново-Солдатский
Үзүүлэлтүүд:
- хүчин чадал - 100 суудал
- бүлгийн тоо - 5 бүлэг
- MGN-д тохирсон
- давхрын тоо - 3 давхар.
- талбайн хэмжээ - 0.4068 га
- барилга байгууламжийн талбай - 1,005.86 м²
- нийт талбай (зоорьгүй) - 1,397.25 м²
- нийт - 12,300,000 рубль.
- Үндсэн үнээр 1 байр - 123,000 рубль.
- зардал (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй 2012 оны 4-р улирлын одоогийн үнээр):
- нийт - 78,000,000 рубль.
- 1-р байр - 780,000 рубль.
- бүтээлч шийдэл - хаалттай бүтэц - тоосгон хана, тааз
- угсармал бетон, налуу дээвэр
100 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага. Москва муж, Волоколамск, эгнээ. Ново-Солдатский. 1 давхарын төлөвлөгөө
100 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага. Москва муж, Волоколамск, эгнээ. Ново-Солдатский. 2 давхарын төлөвлөгөө
100 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага. Москва муж, Волоколамск, эгнээ. Ново-Солдатский. 3 давхарын төлөвлөгөө
120 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага
Хаяг дахь борлуулалт: Москва муж, Домодедово, бичил дүүрэг. "Востряково"
Дизайн ба ажлын баримт бичгийг боловсруулагч: SE MO "Мосгражданпроект институт"
Зураг төслийн баримт бичгийн захиалагч: "Березка" хотын №12 сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага
Үзүүлэлтүүд:
- хүчин чадал - 120 суудал
- бүлгийн тоо - 6 бүлэг
- MGN-д тохирсон
- давхрын тоо - 2 давхар.
- талбайн талбай - 0.6 га
- барилга байгууламжийн талбай - 1,319 м²
- нийт талбай - 2,000.5 м²
- 2000 оны суурь үнээр өртөг (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй):
- нийт - 12,412,906 рубль.
- Үндсэн үнээр 1 байр - 103,440 рубль.
- зардал (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй 2015 оны 1-р улирлын одоогийн үнээр):
- нийт - 94,141,740 рубль.
- 1-р байр - 784,510 рубль.
- барилгын шийдэл - хана - тоосго, тааз - угсармал төмөр бетон
120 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага. Москва муж, Домодедово, бичил дүүрэг. "Востряково". 1 давхарын төлөвлөгөө
120 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага. Москва муж, Домодедово, бичил дүүрэг. "Востряково". 2 давхарын төлөвлөгөө
Усан бассейнтай 150 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага
Хаяг дахь борлуулалт: Москва муж, Щелковский дүүрэг, Обболдино тосгон
Дизайн ба ажлын баримт бичгийг боловсруулагч: ПромСтройИнженеринг СПб ХХК
Зураг төслийн баримт бичгийн захиалагч: МКУ Щелковский хотын дүүргийн "Барилга ба хөрөнгө оруулалт"
Үзүүлэлтүүд:
- хүчин чадал - 150 суудал
- бүлгийн тоо - 8 бүлэг
- MGN-д тохирсон
- давхрын тоо - 2 давхар.
- талбайн хэмжээ - 0.8603 га
- барилга байгууламжийн талбай - 1,835.5 м²
- нийт талбай (зоорьгүй) - 4,373.6 м²
- 2000 оны суурь үнээр өртөг (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй):
- нийт - 28,123,730 рубль.
- Үндсэн үнээр 1 байр - 187,491.53 рубль.
- зардал (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй 2014 оны 2-р улирлын одоогийн үнээр):
- нийт - 157,533,420 рубль.
- 1-р байр - 1,050,222.80 рубль
- Бүтээлч шийдэл - барилгын тогтвортой байдал, хувиршгүй байдал нь босоо хүрээний элементүүд ба хөшүүн диафрагмын хамтарсан ажилаар хангагдана.
Усан бассейнтай 150 хүүхдийн цэцэрлэг. Москва муж, Щелковский дүүрэг, Оболдино тосгон. 1 давхарын төлөвлөгөө
Усан бассейнтай 150 хүүхдийн цэцэрлэг. Москва муж, Щелковский дүүрэг, Оболдино тосгон. 2 давхарын төлөвлөгөө
150 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага
Хаяг дахь борлуулалт: Москва муж, Раменское, ст. Багаж үйлдвэрлэгчид
Зураг төсөл боловсруулах, ажлын баримт бичиг боловсруулах: Төсөл 18 Дизайн цех ХХК
Зураг төслийн баримт бичгийн захиалагч: Раменскийн дүүргийн UKS захиргаа
Үзүүлэлтүүд:
- хүчин чадал - 150 суудал
- бүлгийн тоо - 8 бүлэг
- MGN-д тохирсон
- давхрын тоо - 3 давхар.
- талбайн талбай - 1.4 га
- барилга байгууламжийн талбай - 1,908.3 м²
- нийт талбай (зоорьгүй) - 3,152 м²
- 2000 оны суурь үнээр өртөг (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй):
- нийт - 28,241,130 рубль.
- Үндсэн үнээр 1 суудал - 188,274 рубль.
- нийт - 151,201,220 рубль.
- 1-р байр - 1,008,010 рубль.
- бүтцийн шийдэл - цул төмөр бетон хүрээ
220 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага
Хаяг дахь борлуулалт: Москва муж, Наро-Фоминск, ст. Брянская, сайт №12
Зураг төсөл, ажлын баримт бичиг боловсруулагч: Эра прожект ХХК
Зураг төслийн баримт бичгийн захиалагч: Наро-Фоминск хотын дүүргийн захиргаа
Үзүүлэлтүүд:
- хүчин чадал - 220 суудал
- бүлгийн тоо - 4 бүлэг (үүнд 10 байрны 1 нөхөн олговрын бүлэг) болон сургуулийн өмнөх бүлгийн 160 хүүхэд
- MGN-д тохирсон
- давхрын тоо - 3 давхар.
- талбайн хэмжээ - 0.9469 га
- барилга байгууламжийн талбай - 2,593 м²
- нийт талбай (зоорьгүй) - 4,983 м²
- 2000 оны суурь үнээр өртөг (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй):
- нийт - 37,929,220 рубль.
- Үндсэн үнээр 1 суудал - 172,405 рубль.
- зардал (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй 2014 оны 3-р улирлын одоогийн үнээр):
- нийт - 221,019,820 рубль.
- 1-р байр - 1,004,635 рубль.
- Бүтээлч шийдэл - гадна болон дотоод тоосгон хана, түүнчлэн шалны дискээр хатуу холбогдсон цул байгууламж (хана, багана) -аас бүрдэнэ.
320 хүүхдийн сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага
Хаяг дахь борлуулалт: Москва муж, Одинцово, ст. Верхне-Пролетарская, 37
Зураг төсөл, ажлын баримт бичиг боловсруулагч: Техно-Аритек ХХК
Зураг төслийн баримт бичгийн захиалагч: Одинцово хотын захиргааны Боловсролын хэлтэс
Үзүүлэлтүүд:
- хүчин чадал - 320 суудал
- бүлгийн тоо - 16 бүлэг
- MGN-д тохирсон
- давхрын тоо - 3 давхар.
- талбай - 1.2061 га
- барилга байгууламжийн талбай - 2,288.5 м²
- нийт талбай (зоорьгүй) - 5,481.1 м²
- 2000 оны суурь үнээр өртөг (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй):
- нийт - 61,225,360 рубль.
- Үндсэн үнээр 1 суудал - 191,329 рубль.
- зардал (тохижилт, гадна шугам сүлжээгүй 2012 оны 3-р улирлын одоогийн үнээр):
- нийт - 352,843,240 рубль.
- 1-р байр - 1,102,947 рубль.
- Бүтээлч шийдэл - гадна болон дотоод хана (хатуу диафрагм), багана, хатуу холбогдсон шалны диск, бүрээсээс бүрдэх цул хүрээ.
Усан бассейнтай 450 суудалтай ерөнхий боловсролын сургууль
Хаяг дээр борлуулалт: Москва муж, хот. Одинцово, Ромашково тосгон
Үзүүлэлтүүд:
- хүчин чадал - 450 суудал
- ангийн тоо - 18
- MGN-д тохирсон
- давхрын тоо - 3 давхар.
- талбай - 1.456 га
- барилга байгууламжийн талбай - 4,506 м²
- нийт талбай - 14,620 м²
- усан сан - 16.6 × 8.0 м
- нийт зардал (2014 оны одоогийн үнээр):
- нийт - 665,000,000 рубль.
- 1-р байр - 1,477,777.8 рубль
- бүтцийн шийдэл - хана - цул төмөр бетон, тоосго, блок; тааз - цул төмөр бетон, ферм дээрх Атираат хуудас, шаазан чулуун эдлэл
Усан бассейнтай 1510 суудалтай бүрэн дунд сургууль
Хаяг дахь борлуулалт: Москва муж, Красногорск дүүрэг, Путилково тосгон
Дизайн баримт бичгийг боловсруулагч: SE MO "Mosgrazhdanproekt" хүрээлэн
Зураг төслийн баримт бичгийн захиалагч: Лидер Девелопмент ХХК
Үзүүлэлтүүд:
- хүчин чадал - 1510 суудал
- ангийн тоо - 60-61
- MGN-д тохирсон
- давхрын тоо - 4 давхар.
- талбай - 2.66 га
- баригдсан талбай - 8,670 м²
- нийт талбай - 31,609 м²
- усан сан - 25.0 × 11.0 м
- нийт тооцоолсон зардал:
- нийт - 1,736,500,000 рубль.
- 1-р байр - 1,150,000 рубль.
- бүтцийн шийдэл - тааз, хана - цул төмөр бетон, металл. ферм, атираат хуудас, агааржуулалттай фасад, шаазан чулуун эдлэл
ОХУ-ын Барилгын яаманд цахим өргөдөл илгээхээсээ өмнө доорх интерактив үйлчилгээний үйл ажиллагааны дүрмийг уншина уу.
1. Хавсаргасан маягтын дагуу бөглөсөн ОХУ-ын Барилгын яамны бүрэн эрхэд хамаарах цахим өргөдлийг хэлэлцэхээр хүлээн авна.
2. Цахим давж заалдах гомдолд мэдэгдэл, гомдол, санал, хүсэлт байж болно.
3. ОХУ-ын Барилгын яамны албан ёсны интернет порталаар дамжуулан илгээсэн цахим өргөдлийг иргэдийн өргөдөлтэй ажиллах хэлтэст авч үзэхээр илгээдэг. Яам нь өргөдлийг бодитой, иж бүрэн, цаг тухайд нь авч үзэхийг баталгаажуулдаг. Цахим өргөдлийг хянах нь үнэ төлбөргүй байдаг.
4. 2006 оны 5-р сарын 2-ны өдрийн 59-ФЗ-ын Холбооны хуулийн дагуу "ОХУ-ын иргэдийн гомдлыг хэлэлцэх журмын тухай" цахим өргөдлийг гурав хоногийн дотор бүртгэж, агуулгаас нь хамааран бүтцийн байгууллагад илгээдэг. яамны хэлтэс. Давж заалдах гомдлыг бүртгэсэн өдрөөс хойш 30 хоногийн дотор авч үзнэ. Шийдвэрлэх нь ОХУ-ын Барилгын яамны бүрэн эрхэд хамаарахгүй асуудлыг агуулсан цахим давж заалдах гомдлыг бүртгэсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор холбогдох байгууллага эсвэл холбогдох албан тушаалтанд илгээнэ. гомдол илгээсэн иргэнд энэ тухай мэдэгдэнэ.
5. Цахим давж заалдах гомдлыг дараахь тохиолдолд авч үзэхгүй.
- өргөдөл гаргагчийн овог, нэр байхгүй;
- бүрэн бус эсвэл найдваргүй шуудангийн хаягийг зааж өгөх;
- текстэд садар самуун эсвэл доромжилсон илэрхийлэл байгаа эсэх;
- текстэд албан тушаалтан, түүнчлэн түүний гэр бүлийн гишүүдийн амь нас, эрүүл мэнд, эд хөрөнгөд заналхийлсэн байдал;
— шивэхдээ кирилл бус гарны загвар эсвэл зөвхөн том үсгээр бичих;
- текстэнд цэг таслал байхгүй, ойлгомжгүй товчлол байгаа;
- өмнө нь илгээсэн давж заалдах гомдолтой холбогдуулан өргөдөл гаргагчид үндэслэлийн талаар бичгээр хариу өгсөн асуултын текстэд байгаа эсэх.
6. Өргөдөл гаргагчийн хариуг маягтыг бөглөхдөө заасан шуудангийн хаягаар илгээнэ.
7. Давж заалдах гомдлыг хэлэлцэхдээ өргөдөлд тусгагдсан мэдээлэл, түүнчлэн иргэний хувийн амьдралтай холбоотой мэдээллийг түүний зөвшөөрөлгүйгээр задруулахыг хориглоно. Өргөдөл гаргагчийн хувийн мэдээллийн талаарх мэдээллийг ОХУ-ын хувийн мэдээллийн тухай хууль тогтоомжийн шаардлагын дагуу хадгалж, боловсруулдаг.
8. Сайтаар дамжуулан ирсэн өргөдлийг нэгтгэн яамны удирдлагуудад танилцуулж, мэдээлэл авдаг. Хамгийн их асуудаг асуултуудын хариултыг "оршин суугчид" болон "мэргэжилтнүүдэд зориулсан" хэсэгт үе үе нийтэлдэг.
ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны дэргэдэх стандарт зураг төслийн баримт бичгийг сонгох Норматив-техникийн зөвлөл (NTS) өнгөрсөн долоо хоногийн сүүлчээр ОХУ-ын Барилгын яамны дэд даргын даргаар хуралдав. Юрий Рейлян цэцэрлэг, сургууль, байгууламжийн 19 төслийг соёл, спортын стандарт төслийн бүртгэлд оруулахыг зөвлөж байна.
12 спортын байгууламжийг стандарт зураг төслийн баримт бичгийн бүртгэлд оруулахаар батлагдсан бөгөөд тэдгээрийн дөрөв нь ОХУ-д (Эрхүү муж) аль хэдийн хэрэгжсэн байна. Пермийн бүсээс хоёр төслийг мөн бүртгэлд оруулж болно. Зөвлөлийн баталсан спортын байгууламжийн үлдсэн төслүүдийг Бүгд Найрамдах Башкортостан Улс, Курск, Липецк, Смоленск мужуудад хэрэгжүүлсэн.
Өнгөрсөн арванхоёрдугаар сард болсон НЦГ-ын хурлаар 25 цэцэрлэг, нэг сургууль, хоёр спорт, гурван соёл урлагийн барилга байгууламж зэрэг 31 төслийг жишиг төслийн бүртгэлд оруулахыг зөвлөсөн.
НТС-аас баталсан төслүүдийн мэдээллийг Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн сайд гарын үсэг зурсны дараа бүртгэлд оруулна. Михаил Эрчүүдхаргалзах дараалал.
Жишиг төслийн бүртгэл 19 зүйлээр нэмэгдлээ
Нийгмийн ач холбогдолтой объектуудыг барихад зориулж дахин ашиглах төслүүдийн бүртгэлийг бий болгох нь барилгын ажлын цагийг эрс багасгаж, төслийн өртөгийг бууруулах болно: зураг төсөл, шалгалтын зардал хамгийн бага байх бөгөөд зөвхөн тодорхой объектыг тухайн газартай холбоход л хамаарна. Төслийг сонгохдоо гол шалгуур нь зөвхөн техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүд төдийгүй байгаль орчинд ээлтэй, эрчим хүч хэмнэсэн барилгын материал, түүнчлэн илүүдэл дизайны шийдэл байхгүй тохиолдолд өндөр технологийн тоног төхөөрөмж ашиглах явдал юм.
Төсөлүүдийг дахин ашиглах
Төслийг дахин ашиглах- Энэ бол улсын шалгалтын эерэг дүгнэлт гарсан, объект барьж ашиглалтад оруулсан хөрөнгө оруулалтын төслийн баримт бичиг юм.
Дахин ашиглах байгууламж барихын ашиг тус:
- зураг төсөл, шалгалтын зардлыг хамгийн бага байлгах;
- дизайны хугацаа багассан. Дахин хэлэхэд зөвхөн ерөнхий төлөвлөгөө, суурь, гадна шугам сүлжээний ажил дууссан.
Дахин ашиглах дизайныг өөрчилж болох боловч эдгээр өөрчлөлт нь капиталын барилгын төслийн бүтцийн болон бусад найдвартай байдал, аюулгүй байдлын шинж чанарт нөлөөлөх ёсгүй. Ийм төслийн шалгалтыг хялбаршуулсан схемийн дагуу явуулдаг бөгөөд өртөг нь хамаагүй хямд байдаг.
Стандарт дизайны баримт бичгийн жагсаалт:
1. Орон сууцны барилга.
1.1. Манор хэлбэрийн бага давхар орон сууцны барилга, хотхонууд:
1.1.1. 16 айлын орон сууцны барилга (2 давхар), (дахин ашиглахаар санал болгосон).
1.2. Дунд зэрэглэлийн орон сууцны барилга (3-5 давхар):
1.2.1. 12 айлын орон сууцны барилга (3 давхар), (дахин ашиглахаар санал болгосон);
1.2.2. 18 айлын орон сууцны барилга (3 давхар), (дахин ашиглахаар санал болгосон);
1.2.3. 24 айлын орон сууцны барилга (3 давхар), (дахин ашиглахаар санал болгосон).
1.3. Олон давхар орон сууцны барилга (6-10 давхар):
1.3.2. 88 айлын орон сууцны барилга (9 давхар), (дахин ашиглахаар санал болгосон).
1.4. Өндөр давхар орон сууцны барилга (16-аас дээш давхар):
2. Төрийн боловсролын байгууламж. Сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагууд:
2.1. 50 хүүхдийн цэцэрлэг (дахин ашиглахаар санал болгосон);
2.2. 80 хүүхдийн цэцэрлэг (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
2.3.120 хүүхдийн цэцэрлэг (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
2.4.140 хүүхдийн цэцэрлэг (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
2.5. Муслюмово тосгонд 140 хүүхдийн цэцэрлэг (дахин ашиглахаар санал болгосон);
2.6.220 хүүхдийн цэцэрлэг (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
2.7.260 хүүхдийн цэцэрлэг (самбар), (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
2.8.260 хүүхдийн цэцэрлэг (тоосго), (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
2.9. Мензелинск хотод 260 хүүхдийн цэцэрлэг (дахин ашиглахаар санал болгосон);
3. Төрийн боловсролын байгууламж. Сургуулиуд:
3.1. 1224 сурагчийн ерөнхий боловсролын сургууль (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
4. Эрүүл мэндийн байгууллагууд:
4.4. Оросын клиникийн эмнэлгийн эмгэг анатомийн тасаг (дахин ашиглахыг санал болгож байна).
5. Спортын барилга байгууламж.
5.1. Дотор бие даасан болон цогц бүтэц. 3500 хүртэлх суудалтай заалны спортын төвүүд:
5.1.1. Гудамжинд волейболын төв. Казань хотын Волга мужийн Ялалтын өргөн чөлөө (4926 газар), (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон).
5.2. Усан бассейнууд:
5.3. Нээлттэй бие даасан болон цогц бүтэц:
5.3.2. Халхавч бүхий гадаа тэшүүрийн талбай (дахин ашиглах боломжтой).
6. Соёлын объект. Соёлын ордонд:
6.1.50 хүний суудалтай олон үйлдэлт төв (дахин ашиглахаар санал болгосон);
6.2. 100 газар хөдөөгийн суурингийн клуб (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
6.3. 200 хүний суудалтай хөдөөгийн суурин газруудад зориулсан клуб (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
6.4. 300 хүний суудалтай хөдөөгийн суурин газруудад зориулсан клуб (ОХУ-ын Барилгын яамны стандарт баримт бичгийн бүртгэлд орсон);
6.5. 350 хүний суудалтай олон үйлдэлт төв (дахин ашиглахаар санал болгосон);
6.6. 450 хүний суудалтай хөдөөгийн суурингийн клуб (дахин ашиглахаар санал болгосон);
7. Бусад объектууд:
7.1. Менделеевск хотын 25 хүний халуун усны газар (дахин ашиглахаар санал болгосон);
7.2. Алексеевскийн дүүргийн 25 хүний халуун усны газар RT (дахин ашиглахыг санал болгосон);
7.7. 50 хүний суудалтай олон үйлдэлт төв (дахин ашиглахаар санал болгосон);
7.8. Зайнск дахь агро аж үйлдвэрийн парк (дахин ашиглахыг санал болгож байна).
Стандарт дизайны баримт бичгийн бүртгэлд орсон стандарт төслүүдийн жагсаалт
1. ОХУ-ын Барилгын яамны 2015 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн 1/pr тоот тушаалаар гурван цэцэрлэгийн талаархи мэдээллийг Стандарт дизайны баримт бичгийн бүртгэлд оруулсан болно.
— Северобайкальск хотын 150 хүүхдийн цэцэрлэг (газар хөдлөлт 9 балл; хөгжүүлэгч ХХК "Байгальпроект дизайн цех");
— тосгонд 100 хүүхдийн цэцэрлэг. Иволгинск, Иволгинскийн дүүрэг (газар хөдлөлт 7, 8 балл; хөгжүүлэгч ХХК "Архитектур студи");
— Заиграевскийн дүүргийн Онохой тосгонд 150 хүүхдийн цэцэрлэг (газар хөдлөлт 7, 8 балл; хөгжүүлэгч ХХК Архитектур студи).
2. ОХУ-ын Барилгын яамны 2015 оны 7-р сарын 3-ны өдрийн 483/пр тоот тушаалаар хоёр сургуулийн талаарх мэдээллийг Стандарт дизайны баримт бичгийн бүртгэлд оруулсан болно.
— Северобайкальск хотын 275 сурагчийн дунд сургууль (газар хөдлөлт 9 балл; хөгжүүлэгч ХХК "ПроектБайкал" архитектурын цех);
- тосгонд 100 хүүхдийн дунд сургууль. Баянгол, Закаменский дүүрэг (газар хөдлөлт 7, 8 балл; хөгжүүлэгч ХХК "Архитектурын цех "ProjectBaikal").
3. ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 1-р сарын 19-ний өдрийн 13/pr тоот тушаалаар хоёр сургуулийн талаарх мэдээллийг Стандарт дизайны баримт бичгийн бүртгэлд оруулсан болно.
— Буриад улсын Кяхтинский дүүргийн Киахта хотын 30 ангийн (720 байр) дунд сургууль (Бургражданпроект ХК-ийн боловсруулсан);
— Буриад улсын Улаан-Үд хотын Железнодорожный дүүргийн 400 хүүхдийн багтаамжтай сургууль (Бургражданпроект ХК боловсруулсан).
4. ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 11-р сарын 7-ны өдрийн 782 / pr тоот тушаалаар сэргээн босголтын хоёр төслийн талаархи мэдээллийг стандарт зураг төслийн баримт бичгийн бүртгэлд оруулсан болно.
— МАОУ-ын сэргээн засварлах “Гимнази №33, Улаан-Үд”, st. Партизанская, 30. I шат – дулаан гарц бүхий өргөтгөлийн барилгын ажил (Би Жи Пи ХХК боловсруулсан);
— МАОУ-ын барилгыг сэргээн засварлах "Улан-Үд хотын 63-р дунд сургууль", st. 113-р улирал, №4. I шат – Дулаан гарцтай өргөтгөл (Би Жи Пи ХХК боловсруулсан).
5. ОХУ-ын Барилгын яамны 2017 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн 16/пр тоот тушаалаар "Закаменскийн дүүргийн Закаменск хотод 450 сурагчийн дунд сургууль барих" төслийн мэдээлэл (Архитектурын цехийн боловсруулсан " Төсөл Байгаль” ХХК) стандарт зураг төслийн баримт бичгийн бүртгэлд орсон.
10 цэцэрлэг, 31 сургууль, усан бассейныг жишиг төслийн бүртгэлд оруулна.
ОХУ-ын Барилгын яамнаас 10 цэцэрлэг, 31 сургууль, усан бассейн зэрэг 42 объектыг жишиг төслийн бүртгэлд оруулахыг зөвлөжээ.
Төслийг бүртгэлд оруулах тухай зөвлөмжийг Барилгын яамны орлогч даргаар ахлуулсан ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны дэргэдэх стандарт зураг төслийн баримт бичгийг сонгох норматив, техникийн зөвлөл (NTC) хүлээн авав. Хамита Мавлиарова.
Дахин ашиглах төслүүдийг ашиглах нь барилгын ажлын цагийг багасгаж, барилгын зардлыг бууруулна.
ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны хэвлэлийн албанаас мэдээлснээр өнөөг хүртэл бүртгэлд ОХУ-ын 61 аж ахуйн нэгжийн 337 капиталын барилгын төслийн зураг төслийн баримт бичиг багтсан болно. Үүнд 110 цэцэрлэг, 140 сургууль, 23 спортын барилга, 20 соёлын барилга, 23 орон сууцны барилга, 10 эрүүл мэндийн байгууллага, 2 нийгмийн үйлчилгээний байгууламж, ОХУ-ын Тэтгэврийн сангийн 8 байгууламж, дотуур байрны барилга байна.
ОХУ-ын Төрийн Дум төрийн болон хотын барилгын захиалгын хүрээнд төслүүдийг олон удаа ашиглах тухай хуулийн төслийг баталсан гэдгийг сануулъя.
Москвагийн барилгын цогцолборын боловсруулсан цэцэрлэгийн стандарт төслүүдийг холбооны бүртгэлд оруулсан болно
Москвагийн барилгын цогцолборын боловсруулсан 120, 190, 280 хүүхдийн цэцэрлэгийн гурван төслийг "стандарт төсөл" гэсэн статустай стандарт зураг төслийн баримт бичгийн холбооны бүртгэлд оруулсан болно. Энэ тухай нийслэлийн Хот байгуулалтын бодлогын газрын дарга Сергей Левкин мэдэгдэв.
Бүх төслүүд нь зохицуулалтын ариун цэврийн шаардлага, түүнчлэн эрчим хүчний хэмнэлт, галын аюулгүй байдал, хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүст хүртээмжтэй байх шаардлагыг хангасан.
190 хүүхдийн цэцэрлэгийн жишиг төсөл нь Москва хотод хэрэгжсэн анхны орчин үеийн стандарт төсөл болсон - цэцэрлэгийн барилгыг бичил хороололд барьсан. 2Б Куркино дүүрэг (Баруун хойд дүүрэг). Үүнтэй ижил цэцэрлэгийг Новофедоровское ("шинэ Москва") тосгоны Зверево тосгонд, Москва мужийн Одинцово дүүрэгт Зайцево тосгон дахь орон сууцны цогцолборын нэг хэсэг болгон барихаар төлөвлөж байна.
280 хүүхдэд зориулсан өөр нэг стандарт цэцэрлэгийн төслийн дагуу Москва одоо дөрвөн цэцэрлэгийг нэг дор барьж байна. Ердийн, гэхдээ хамгийн орчин үеийн цэцэрлэгийн барилгууд Радио гудамж, 11 (Төв дүүрэг), Солнечногорская гудамж, 17а, Бескудниковский дүүргийн бичил хороололд гарч ирнэ. 7, хороолол. 11 (Хойд дүүрэг), түүнчлэн Некрасовка орчим, 8а блок (Зүүн өмнөд дүүрэг).
С.Левкиний тэмдэглэснээр, Москвад цэцэрлэг барих явцад тэд жижиг барилга эсвэл барилгын өргөтгөл хэлбэрээр бүх нийтийн алхах веранда нэмж босгож эхэлсэн. Тэд хүүхдийг гадаа байхдаа нар, салхинаас хамгаалдаг.
Мөн верандануудыг Москвагийн хот байгуулалтын бодлогын газар (Барилгын цогцолборын нэг хэсэг) боловсруулсан.
Бирюлёво Восточное дүүргийн 3-р бичил хорооллын цэцэрлэг, гудамжинд байдаг цэцэрлэгт хамрагддаг бяцхан Москвачууд. 47 настай Профсоюзная ийм алхах веранданы тав тух, тав тухыг аль хэдийн үнэлж чаддаг.
Цэцэрлэгүүдэд ч мөн адил халхавч барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд эдгээр хаягууд: ст. Нижегородская, 75 (300 газар), ст. Свободи, 63 (250 газар), Московский, 1-р бичил хороолол, 2-р блок (250 газар), Бескудниковский дүүрэг, бичил хороолол. 6, хороолол. 15 (300 суудал).
Мөн хөрөнгө оруулагчид нийслэлийн Барилгын цогцолборын бүтээн байгуулалтыг сонирхож эхэлсэн. Язово тосгонд (Воскресенское суурин) 350 хүүхдийн цэцэрлэг барих ажлын үеэр "шинэ Москва" -д бүх нийтийн алхах веранда суурилуулахаар төлөвлөж байна.
“Өнөөдөр хэд хэдэн төслийн паспортыг Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яаманд “стандарт” болгон бүртгүүлэхээр явуулсан. Үүнд есөн цэцэрлэг, мөн тооны ерөнхий боловсролын сургууль, бага ангийн зургаан блок, орон сууцны 21 барилга багтаж байна” гэж С.Левкин тайлбарлав.
Сургууль, цэцэрлэг, орон сууц барихад жишиг зураг төслийг ашигласнаар зураг төсөл боловсруулах хугацааг 70 хувь, өртгийг 1,5-2 дахин бууруулах боломжтойг сануулъя. Цаг хугацаа, санхүүгийн ийм хэмнэлтийг зөвхөн хотын төсөв сонирхоод зогсохгүй хөрөнгө оруулагчид ч жишиг төсөл рүү шилжих нь ихэссэн.
Төсвийн хөрөнгөөр баригдаж буй сургууль, цэцэрлэгийн бүтээн байгуулалтыг дахин ашиглах зардал багатай төсөл сонгон шалгаруулах ажил 2011 оноос хойш үргэлжилж байна гэж тус газраас мэдээллээ. 2016 оны сүүлээр яам нь шинэ дүрмийн дагуу дахин ашиглахад хэмнэлттэй зураг төслийн баримт бичгийн бүртгэлийг бий болгохоор шийдсэн: төслийн тооцоолсон өртөг нь барилгын ахиу зардлаас хэтрэхгүй байх ёстой, байгууламжийн эрчим хүчний үр ашгийн ангилал. C-ээс багагүй байх. Өнөөдрийн байдлаар 150 төсөл бүртгэлд хамрагдсан байна.
ОХУ-ын Барилгын яамны дэд дарга Хамит Мавлияровын хэлснээр дахин ашиглах дизайны баримт бичгийг ашиглах нь хөрөнгө оруулалтын мөчлөгийг богиносгож, барилгын зардлыг бууруулж, барилгын цаашдын ашиглалтын зардлыг оновчтой болгоход тусалдаг. “Бид хэд хэдэн сургуулийн жишээн дээр төслүүдийг ашиглах үр дүнтэй байдалд дүн шинжилгээ хийсэн. Боловсролын байгууллагуудын нэг оюутны байрны талбай дунджаар 14 хувиар, нэг оюутны байрны үнэ 30 гаруй хувиар буурсан” гэж хотын орлогч дарга хэллээ.
2017 онд ОХУ-д сургууль барихад нийтдээ 90 орчим дахин ашиглах төслийг ашигласан.
Гол замаар явцгаая
ОХУ-ын Ерөнхий сайд Дмитрий Медведев дэд сайд нартай уулзалт хийсэн бөгөөд түүний нэг сэдэв нь орон сууцны барилгын зах зээлийн зохицуулалт байв. Арга хэмжээний үеэр ЗГХЭГ-ын дарга улс орны хэмжээнд барилгын үйл явцыг хөгжүүлэх, орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх замаар “нэмэлт санхүүжилт”-ээс татгалзаж, бүтээн байгуулалтын төслүүдэд банкны зээл олгоход шилжиж буйгаа мэдэгдлээ. Шадар сайд Виталий Мутко зах зээлийг шинэ зам руу хэрхэн шилжүүлэх талаар эргэн дурсаж, шинэчлэлийн урьд өмнө мэдэгдээгүй нарийн ширийн зүйлийг дэлгэв.
30 жилийн дараа барилгачид
Москвад нийслэлийн Барилгын цогцолборын ажилчдад хүндэтгэл үзүүлэв
"Шорон" сэтгүүлийн интернетийн нэмэлт "Индекс" 2002 оны 1-4-р сарын ОХУ-ын гэмт хэргийн төлөв байдлын товч дүн шинжилгээ (ОХУ-ын Дотоод хэргийн яамны мэдээгээр) 1. 2002 оны 1-4-р сард 1013.9 мянга. гэмт хэрэг бүртгэгдсэн нь 2 ,9% [...]
ОХУ-ын Барилгын яамны орлогч дарга Хамит Мавлияроваар ахлуулсан ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны дэргэдэх Стандарт дизайны баримт бичгийг сонгох Норматив-техникийн зөвлөл (NTS) санал болгож байна. жишиг зураг төслийн баримт бичгийн бүртгэлд 18 сургууль .
Хуралдаанаар нийт 35 боловсролын байгууллагын барилгын зураг төслийн баримт бичгийн мэдээлэлтэй танилцлаа.
Зөвлөлийн гишүүд 18 сургуулийн төслийг бүртгэлд оруулах санал гаргахаар шийдвэрлэсэн. Эдгээрт Цивилск хотын Южный микро дүүргийн сургууль, Чебоксары хотын Гладкова бичил дүүргийн сургууль, мөн Абакан хотын нэгдүгээр хорооллын 6-р бичил хорооллын сургууль тус бүр 1000 хүүхдэд зориулагдсан. газар эсвэл түүнээс дээш. Нэмж дурдахад Калининград хотын 72-р цэцэрлэгийн бага сургуулийн шинэ барилгын төсөл, Барнаул хотын 2034-р блокт усан бассейн бүхий 550 хүүхдийн багтаамжтай дунд сургуулийн төслийг жишиг төслийн номын санд нэмж оруулахаар төлөвлөж байна. , Якутын Геологов тосгоны 360 сурагчийн 18-р сургуулийн төсөл болон бусад.
Батлагдсан барилгын нэгдсэн үнийн стандартын дагуу нэгж хүчин чадалд ногдох барилга угсралтын ажлын өртгийн тооцоотой харьцуулахад нэгж хүчин чадлын өртөг хэтэрсэн тул дахин есөн төслийг буцаасан. Шаардлагатай бичиг баримт бүрдүүлсний үндсэн дээр найман төслийг дахин хэлэлцэхээр тогтлоо.
ОХУ-ын Барилгын яамны холбогдох тушаалд гарын үсэг зурсны дараа NTS-ийн баталсан төслүүдийн талаархи мэдээллийг бүртгэлд оруулна.
Өнөөдрийн байдлаар уг бүртгэлд 85 цэцэрлэг, 16 сургууль, 23 спортын барилга, 19 соёлын байгууламж, 7 орон сууцны барилга, 10 эрүүл мэндийн байгууламж, ОХУ-ын Тэтгэврийн сангийн 8 байгууламж, 1 нийгмийн үйлчилгээний 170 барилга байгууламжийн мэдээлэл багтсан болно. байгууламж болон 1 дотуур байрны барилга. Түүнчлэн 12 дугаар сарын 8-ны өдрийн НЦГ-ын хуралдаанаар 27 сургууль, 9 орон сууцны барилга, Соёлын хөгжлийн төвийн төсөл 1, цэцэрлэгийн 1 төслийг бүртгэлд тусгах нь зүйтэй гэж үзжээ.
Лавлахын тулд:
ОХУ-ын Барилгын яам нь 2015 оны 3-р сарын 13-ны өдрийн 170/пр тоот хэлтсийн тушаалаар батлагдсан барилгын салбарт стандарт дизайны тогтолцоог бүрдүүлэх төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх ажлыг үргэлжлүүлж байна. Стандарт төслийн номын сангийн зураг төслийн баримт бичгийг сонгохын тулд ОХУ-ын Барилгын яам холбогдох холбооны гүйцэтгэх засаглал, шинжээчдийн нийгэмлэгийн оролцоотойгоор Норматив, техникийн зөвлөлийг байгуулав. Түүнчлэн яам мэргэжлийн хамт олонтой хамтран регистрийг бүрдүүлэх, дараа нь төслийн стандарт баримт бичгийг хэрэглэх зохицуулалтын тогтолцоог бүрдүүлэх чиглэлээр үргэлжлүүлэн ажиллаж байна.
Нийгмийн ач холбогдолтой объектуудыг барихад зориулж дахин ашиглах төслүүдийн бүртгэлийг бий болгох нь барилгын ажлын цагийг эрс багасгаж, төслийн өртөгийг бууруулах болно: зураг төсөл, шалгалтын зардал хамгийн бага байх бөгөөд зөвхөн тодорхой объектыг тухайн газартай холбоход л хамаарна. Зураг төслийн баримт бичгийн улсын шалгалтад тэнцэх хугацаа, капиталын барилгын төслүүдийг барих хугацааг мөн багасгана.