Što je sa snt nakon likvidacije. Kako i kome prenijeti imovinu preostalu nakon likvidacije SNT-a? Kako prijaviti izgradnju stambene zgrade s pravom registracije na području SNT-a

Postupak likvidacije TSN-a (HOA, SNT, DNT) - partnerstva vlasnika nekretnina - nije tako težak za profesionalnog odvjetnika, ali obični građani ovdje mogu naići na poteškoće. Stoga ćemo u ovom članku dati upute korak po korak za uklanjanje TSN-a. Imajte na umu da je ovo dobrovoljna likvidacija, a ne a

Prva faza: Pokretanje postupka likvidacije TSN-a.

Takvu odluku donosi skupština članova udruge vlasnika. Za HOA, kao jednu od varijanti TSN-a, zakon utvrđuje značajke ovog postupka: odluka mora biti donesena s najmanje 2/3 glasova ukupnog broja glasova svih suboraca, a ako članovi HOA-e nemaju najmanje 50% glasova od ukupnog broja glasova vlasnika prostora u stambenoj kući, onda takvu HOA treba likvidirati, ali već odlukom glavne skupštine vlasnika prostora u stanu zgrada.

Druga faza: Obavijest tijela za registraciju o likvidaciji TSN-a.

Zatim morate obavijestiti tijelo za registraciju o likvidaciji. Obavijest nadležnom tijelu za registraciju daje se u pisanom obliku na obrascu P15001 i to u roku od tri radna dana od dana donošenja odluke o likvidaciji. Ovu obavijest dostavljamo kako bi tijelo za registraciju izvršilo upis u Jedinstveni državni registar pravnih osoba da je pravna osoba u postupku likvidacije.

Obavijest tijelu za registraciju o likvidaciji ispunjava obavijest o likvidaciji pravnog lica u obliku P15001, odobrenog Naredbom Federalne porezne službe Rusije od 25. siječnja 2012. N MMV-7-6 / [e-mail zaštićen]

Na navedenom obrascu također obavještavamo registarsko tijelo o formiranju likvidacijske komisije (imenovanju likvidatora), odobrenju privremene i završne likvidacijske bilance. Štoviše, jednom prijavom moguće je obavijestiti o likvidaciji i imenovanju likvidacijske komisije (likvidatora).

Osobe koje su dužne podnijeti ovu prijavu:

• Predsjednik likvidacijske komisije ili likvidatora - ako je likvidaciono povjerenstvo ili likvidator već izabran;
• Jedan od članova TSN-a - ako komisija za likvidaciju još nije izabrana. Ovog člana imenuje glavna skupština.

Potpis podnositelja zahtjeva na obrascu P15001 mora biti ovjeren kod javnog bilježnika. Uz nju se poreznoj upravi dostavlja odluka skupštine članova o likvidaciji TSN-a.

Treća faza: Imenovanje likvidacijske komisije (likvidatora).

Glavna skupština članova našeg TSN-a mora odlučiti o imenovanju likvidacijske komisije ili jednog likvidatora, kao io postupcima i uvjetima likvidacije.

Čim se imenuje likvidaciona komisija ili likvidator, na njih prelaze ovlasti za upravljanje poslovima TSN-a. Likvidatori mogu zastupati interese TSN-a bez punomoći u svim tijelima i u odnosima s drugim pravnim osobama. Također je vrijedno obratiti pažnju na činjenicu da u zakonu ne postoje uvjeti za likvidacijsko povjerenstvo ili likvidatora. To znači da skupština ima pravo samostalno odlučivati ​​o mnogim pitanjima, na primjer, kakav će biti sastav ove komisije, dodijeliti naknadu osobama koje su članovi povjerenstva i sl.

Važna točka.

Postoje dvije mogućnosti: možete istovremeno odlučiti o likvidaciji naše pravne osobe ili to možete učiniti u različito vrijeme. Naravno, prva opcija je prikladnija, posebno za HOA: bit će teško dvaput dati 2/3 glasova ukupnog broja članova HOA-e, a to je upravo ono što je po zakonu potrebno za donošenje odluke . Štoviše, obavijest registracionom tijelu o likvidaciji mora se dostaviti u roku od 3 radna dana - vrlo kratko. Stoga, kako se prvo upisno tijelo ne bi obavijestilo o odluci o likvidaciji, a zatim drugi put io formiranju likvidacijske komisije, svrsishodnije je ovu odluku donositi odjednom.

Četvrta faza: Identifikacija vjerovnika.

U ovoj fazi likvidaciono povjerenstvo obavlja tri funkcije:

1. Identificira vjerovnike. U svrhu identifikacije vjerovnika, likvidaciona komisija u Bilten državne registracije stavlja upis u kojem se navodi da je organizacija u likvidaciji, kao i podatke o postupku i roku za prijavu potraživanja od strane vjerovnika (ovo razdoblje mora biti najmanje dva mjeseca od datum objave);
2. Prima potraživanja. Zbog toga likvidacijsko povjerenstvo postavlja potraživanja dužnicima, a može se obratiti i sudu;
3. Obavještava vjerovnike o likvidaciji pravne osobe. To mora biti učinjeno u pisanom obliku.Obavijest mora biti učinjena u takvom roku da vjerovnici imaju vremena podnijeti svoja potraživanja prije isteka roka navedenog u objavi o likvidaciji.

Peta faza: Izrada privremene likvidacijske bilance

Dakle, istekao je rok za prijavu potraživanja vjerovnika, što dalje? Likvidacijska komisija sastavlja međulikvidacionu bilancu. Likvidacijska bilanca sastavlja se u uobičajenom obliku računovodstvenog izvješća, samo na njemu trebate napraviti bilješku „Privremena likvidaciona bilanca“.

Međulikvidaciona bilanca sadrži:

1. podatak o sastavu imovine pravne osobe;
2. popis tražbina koje su podnijeli vjerovnici;
3. rezultat razmatranja ovih zahtjeva;
4. popis potraživanja koja su namirena pravomoćnom sudskom odlukom. I nije važno je li likvidacijsko povjerenstvo prihvatilo te zahtjeve.

Zašto sastavljamo međulikvidacionu bilancu? On je taj koji nam pokazuje put naprijed. U suštini postoje dva od njih:

1. Ima dovoljno imovine organizacije za plaćanje vjerovnika - nastavljamo likvidaciju
2. Imovina nije dovoljna – likvidiramo TSN kroz stečajni postupak

Bilješka!

Ako je likvidacionoj komisiji poznato da postoji dug prema vjerovnicima, ali ga ne uključi u međulikvidacionu bilancu, to je protuzakonito. U tom slučaju vjerovnik ima pravo osporiti upis u Jedinstveni državni registar pravnih osoba o prestanku djelatnosti organizacije (na temelju toga što je prekršen postupak likvidacije utvrđen zakonom). Zajmodavac će također zahtijevati plaćanje dugova.

Glavni razlog zašto tako želite zanemariti neke dugove je nespremnost na prolazak stečajnog postupka. Jer likvidacijsko povjerenstvo ima obvezu: ako imovina nije dovoljna za otplatu dugova - u roku od 10 dana od dana otkrivanja takve nedostatnosti, obratiti se arbitražnom sudu sa zahtjevom za stečaj pravne osobe. Štoviše, treba razumjeti da ako likvidacijsko povjerenstvo to ne učini, onda su posljedice prilično nepovoljne: prvo, likvidacijsko povjerenstvo mora nadoknaditi gubitke uzrokovane ovom kršenjem; i drugo, likvidacijsko povjerenstvo snosi supsidijarnu (dodatnu) odgovornost za one TSN obveze koje su nastale nakon 10 dana.

Sam stečajni postupak također je izuzetno skup, što vrijedi samo uplata arbitražnom upravitelju!

Šesta faza: Odobrenje privremene likvidacijske bilance od strane glavne skupštine članova TSN-a

Međulikvidaciona bilanca se usvaja na glavnoj skupštini članova većinom glasova (za HOA - većinom od 2/3 ukupnog broja članova). Za ovu fazu likvidacije u zakonu nema konkretnih rokova. Ali ne smijete zaboraviti obavijestiti tijelo za registraciju o odobrenju privremene likvidacijske bilance.

Sedma faza: Nagodbe s vjerovnicima

Bilješka!

Redoslijed otplate dugova vjerovnicima je sljedeći:

1. red: dugovi prema građanima čiji je život ili zdravlje oštećeno

2 okreta:

1. isplaćujemo otpremnine i plaćamo rad zaposlenika koji su radili po ugovoru o radu
2. isplaćujemo naknadu autorima rezultata intelektualne djelatnosti

Faza 3: uplata uplata u proračun i izvanproračunske fondove

4. red: isplatiti ostale vjerovnike

Osma faza: Sastavljanje likvidacijske bilance

Završili smo nagodbe s vjerovnicima. Sada je vrijeme da likvidaciona komisija ili likvidator sastave likvidacionu bilancu. Odobravamo ga, kao i obično, održavanjem glavne skupštine članova jednostavnom većinom glasova ili, u slučaju HOA, većinom od 2/3 članova HOA-e.

Likvidacijska bilanca je potrebna kako bismo vidjeli što će članovi naše organizacije dobiti nakon likvidacije, što možemo podijeliti među članovima.

Ako se članovi TSN-a svađaju tko bi trebao prenijeti stvar, onda likvidacijsko povjerenstvo jednostavno prodaje ovu stvar na dražbi.

Nekoliko važnih točaka:

1. Do likvidacije pravne osobe likvidaciona komisija mora nastaviti voditi računovodstvene evidencije i dostavljati izvješće o dugovima.
2. Datum likvidacijske bilance trebao bi biti što je moguće bliži datumu kada podnesete zahtjev za prestanak organizacije. U suprotnom može čak doći do situacije u kojoj će informacije sadržane u bilanci biti prepoznate kao nepouzdane.
3. Ako je bilanca nula, šesta i sljedeće faze mogu se provesti istovremeno podnošenjem potrebnih dokumenata poreznom tijelu.

Deveta faza: Državna registracija likvidacije TSN, HOA, SNT, DNT.

Prvo moramo prikupiti dokumente potrebne za registraciju likvidacije pravne osobe.

1. dostaviti izračune u mirovinski fond Ruske Federacije;
2. dostaviti izračune u Fond socijalnog osiguranja Ruske Federacije;
3. dostaviti pojedinačne podatke u mirovinski fond Ruske Federacije;
4. zatvoriti sve bankovne račune.

I nakon svega toga, predajemo dokumente registracionom tijelu. Čim se izvrši upis u Jedinstveni državni registar pravnih osoba, likvidacija se smatra završenom.

Trošak likvidacije TSN, HOA, SNT, DNT od strane naših odvjetnika iznosit će 18.000 rubalja. Za ovaj novac pružamo sljedeći opseg usluga:

1. savjetovati Kupca o pravnim pitanjima vezanim za likvidaciju;
2. priprema dnevni red likvidacijske sjednice;
3. pripremiti tekst obavijesti o sastanku;
4. pripremiti upisne listove za dostavu obavijesti;
5. izraditi obrazac glasačkih listića za glasovanje na sjednici;
6. sastaviti upisne listove za sudionike sastanka;
7. izraditi protokol komisije za prebrojavanje;
8. sastavlja zapisnik glavne skupštine članova ortačkog društva;
9. priprema sve priloge zapisnika glavne skupštine;
10. ispunite obrazac P15001 za likvidaciju;
11. sastavlja i dostavlja obavijesti poreznom tijelu i zakonom predviđene priloge, potrebne za postupak likvidacije;
12. o trošku Naručitelja objaviti obavijest o likvidaciji ortačkog društva;
13. ako je potrebno sastaviti tekuće računovodstvo, porezno izvješćivanje ili izvješćivanje izvanproračunskim fondovima - sastaviti i podnijeti navedeno izvješće uz posebnu naknadu koja ne prelazi 3.000 (tri tisuće) rubalja;
14. obavljati druge radnje potrebne za likvidaciju ortačkog društva na način da ne uzrokuje imovinsku ili drugu štetu Kupcu;
15. ako je potrebno, osporiti nezakonito odbijanje registracije na upravni način.

Inicijatori likvidacije SNT-a mogu biti porezna uprava na mjestu ortačkog društva ili sami članovi SNT-a.

Likvidacija SNT-a odlukom porezne inspekcije.

Ako likvidaciju pokrene porezna inspekcija, onda najvjerojatnije društvo već nekoliko godina ne podnosi izvješća, ne plaća poreze i ne odgovara na dopise i zahtjeve.

Upravni odbor društva može redovito obavljati svoje dužnosti nekoliko godina: nastaviti prikupljati doprinose, plaćati struju, kositi travu za PDO, odvoziti smeće, pa čak i graditi dugotrajna sredstva (ceste, ograde, električne mreže). I tek u fazi unosa podataka u Jedinstveni državni registar pravnih osoba ili kontaktiranja banke, saznaje da je SNT, kao pravna osoba, odavno nestao.

Koje probleme trebaju očekivati ​​jednostavni vrtlari u vezi s likvidacijom ortačkog društva, uključujući i tijekom likvidacije na inicijativu porezne inspekcije.

• Ako se vlasništvo vrtlara ne formalizira, ne izvrši izmjera zemljišta, može doći do ozbiljnih problema, jer su potrebne koordinacije i potvrde SNT-a, kao susjednog korisnika zemljišta. SNT nije.
• Ako u ortačkom društvu ima neplatiša, tada likvidirani SNT nema niti jednu priliku naplatiti dugove od članova (ili pojedinaca) na sudu. Nema SNT - nema tužitelja i povrijeđenog prava. Kao rezultat toga, svake godine bit će sve više dužnika, stanje infrastrukture će se pogoršavati, kao rezultat toga, vjerojatno će jednog dana struja zauvijek nestati, a doći će do mjesta nemoguće je.
• Kako će organizacija koja opskrbljuje resurse reagirati kada sazna da SNT više ne postoji? Nema pravne osobe, u slučaju duga nema od koga naplatiti. Kao opcija - prijelaz na izravne ugovore. Ali postupak prijelaza traje određeno vrijeme, a kako dobiti informaciju i odobrenje od vlasnika mreže, ako ga više nema.
• Ne postoji SNT, što znači da svaki vlasnik stranice mora imati ugovor o odvozu smeća. U protivnom će se područje oko sela pretvoriti u smetlište.
• Likvidacijom SNT-a, bez obzira na pokretača, vrtlari gube interakcijski alat koji regulira i kontrolira interakciju i stupanj sudjelovanja vrtlara u procesu stvaranja i održavanja zajedničke imovine. Bez obzira na to koliko su dobri odnosi između vrtlara u SNT-u, novčana pitanja se u svakom slučaju najbolje rješavaju uz pravnu polugu koja stoji iza njih. Što je partnerstvo veće, to je manja vjerojatnost da će sva financijska pitanja riješiti mirnim putem i da ih se ne dovodi pred sud.

Likvidacija SNT-a regulirana je Saveznim zakonom od 15.4.1998. N 66-FZ (sa izmjenama i dopunama od 03.07.2016.) "O hortikulturnim, hortikulturnim i dacha neprofitnim udruženjima građana" (čl. 40-44. ), Građanski zakonik Ruske Federacije i drugi zakonodavni akti.

Imovina likvidiranog SNT-a
Ako je, unatoč svim gore navedenim aspektima, skupština članova došla do zaključka da SNT treba likvidirati, onda se vrijedi pripremiti za ovaj postupak. Riječ je o javnoj imovini.

Struja mreže.
Ugovor o opskrbi električnom energijom za 90% SNT-a sklopljen je između tvrtke za opskrbu resursima (Mosenergosbyt u moskovskoj regiji) i SNT-a. Nadalje, vrtlari plaćaju struju u SNT-u pomoću pojedinačnih mjernih uređaja. SNT prenosi ova sredstva Mosenergosbytu u skladu s ugovorom sa SNT-om. Postoje, naravno, slučajevi kada vrtlari ili članovi uprave plaćaju struju izravno Mosenergosbytu (ako SNT nema tekući račun). Ali čak i takva partnerstva će riskirati ako ne uspostave proces potrošnje električne energije između Mosenergosbyta i vlasnika parcela izravno, prije likvidacije. Neće imati tko kontrolirati proces nadoknade gubitaka, odsutnost duga i popravak mreža. To će dovesti do nestanka struje svim vrtlarima zbog neplaćanja ili nepopravljivih kvarova. Stoga prije likvidacije sklapamo izravne ugovore o plaćanju električne energije. U idealnom slučaju, mi prenosimo mreže na elektroenergetsku tvrtku.

Javna zemljišta.
U idealnom slučaju, izdati zemljište pod PDO za sve u udjelima, proporcionalno površini zemljišta u posjedu. Ovdje postoje nijanse: bit će problema s registracijom, jer je potrebna barem punomoć i pisani pristanak svih. Sljedeća točka je da s promjenom vlasnika pojedine parcele nitko neće vršiti odgovarajuće promjene u “certifikatu” (podaci u USRN-u) za PDO. No, stupanjem na snagu 217-FZ od 2019. trebao bi se pojaviti propis koji regulira ove točke.

Ako se prethodno ništa ne poduzme sa zemljištem zajedničke namjene, ono će postati “uvjetno otpušteno”. Propušteno, jer vlasnika više neće biti, dok zakonski pravo na njega nije preneseno ni na koga. Uvjetno, jer oduzetu imovinu sud može priznati na mjestu gdje se zemljište nalazi. Nitko ovo neće učiniti.

Što se tiče negativnih posljedica kojih se svi vrtlari boje: odjednom će ga netko kupiti i postaviti barijere, uzet će novac za putovanje na svoje mjesto. To doista može biti, ali ne pravno. Odnosno do prvog dolaska policije. Ako se određeni vlasnik doista pojavi i ometa vrtlarima pristup zemljišnim česticama, morat ćete se obratiti sudu i izdati pravo služnosti (pravo ograničenog korištenja i putovanja preko tuđeg zemljišta).

Ostalo javno vlasništvo.
Što se tiče cesta (kao sloja ceste, a ne zemljišta), ograda, punktova, bunara i ostalog, za njih jedva da ima kupaca. Ili će postati “uvjetno izbačeni”, ili će, kao opciju, pokušati prodati ogradu vlasnicima krajnjih parcela za nominalnu naknadu. Prihod će se podijeliti među vrtlare u jednakim udjelima, ako nešto ostane nakon otplate dugova prema resursnim i drugim organizacijama. U svakom slučaju, bez održavanja, infrastruktura će uskoro propasti.

Postupak likvidacije SNT-a na inicijativu glavne skupštine članova SNT-a.

Provedene su predlikvidacijske radnje. Prijeđimo na proces likvidacije. Glavne skupštine održavamo maksimalno odgovorno. Budući da odluka o likvidaciji zahvaća apsolutno sve vlasnike zemljišnih parcela koje se nalaze na području ortaštva, svi bi trebali biti obaviješteni o predstojećem sastanku (na kojem se planira donijeti ova odluka), svim zakonom propisanim metodama uz poštivanje rokova. .

Konvencionalno, postupak za uklanjanje SNT-a može se podijeliti u sljedeće faze:

Završetak likvidacije SNT-a

Likvidacija SNT-a smatra se završenom nakon što se o tome izvrši upis u Jedinstveni državni registar pravnih osoba i likvidacija se izvijesti u tisku.

Dokumenti i računovodstveni izvještaji likvidiranog SNT-a prenose se na pohranu u državni arhiv.

Promjene nakon stupanja na snagu 01. siječnja 2019

Federalni zakon "O ponašanju građana hortikulture i hortikulture za vlastite potrebe i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije" od 29. srpnja 2017. N 217-FZ (članak 28): nakon likvidacije ortačkog društva, zajednički korisna imovina ortaka, osim zajedničkih nekretnina u vlasništvu ortaka, a preostale nakon namirenja potraživanja vjerovnika, prenosi se na vlasnike okućnica ili okućnica koje se nalaze unutar granica područja hortikulture ili hortikulture, razmjerno njihovoj površini, bez obzira na to jesu li te osobe bile članovi ortačkog društva.

PAŽNJA!

Ako se SNT likvidira odlukom Federalne porezne službe, tada postoje šanse da se SNT vrati kao pravna osoba na sudu. Sve ovisi o tome je li partnerstvo stvarno vodilo gospodarsku djelatnost i kako se to može potvrditi.

Kad se SNT likvidira, onda je to bez odvjetnika problematičan posao. Turističko naselje je mali svijet, a vlasnici parcela dugo su organizirali zadruge (CNT), koje vam omogućuju brzo rješavanje svih pitanja. Sastavlja se povelja, bira se odbor. Djelatnost ortačkog društva uređuju sami njegovi članovi, provode se u okvirima utvrđenim zakonom. Često postoje situacije u kojima je potrebno likvidirati hortikulturnu zadrugu. Kako se provodi takav postupak? SNT se može raspustiti stečajem ili reorganizacijom, što će dovesti do. U pravnim krugovima ovaj događaj se naziva "alternativna likvidacija", omogućuje potpuno zaustavljanje aktivnosti dacha zadruge, a istodobno izbjegava dugotrajni stečajni postupak.

Opcije za eliminaciju SNT-a:

Kako se može reorganizirati hortikulturna zadruga? Partnerstvo može biti povezano s drugim sličnim. Možete promijeniti njegov pravni oblik, provesti proces spajanja, razdvajanja, što će dovesti do postupka (za više detalja slijedite link). U svakom pojedinačnom slučaju potrebna je kvalificirana pravna pomoć. Likvidacija neprofitnih organizacija (uključujući SNT) ima svoje karakteristike.

Gdje počinje proces likvidacije SNT-a? Prvi korak je opći sastanak vrtlara (vlasnika ljetnih vikendica). Odvjetnici ovu fazu smatraju vrlo teškom, mnogi članovi zadruge jednostavno ignoriraju takve sastanke, radije plaćaju članarinu i ne sudjeluju u radu SNT-a. Ako je sastanak ipak održan, onda je proces likvidacije znatno pojednostavljen i ubrzan. U slučaju da nije bilo moguće prikupiti članove ortačkog društva, likvidacija se provodi u skladu s postojećim propisima. Propisuje pribjegavanje pravosuđu.

Što bi moglo biti osnova za likvidaciju hortikulturne zadruge?

• jedinstvena i potpuno dobrovoljna odluka svih sudionika;
• istekom razdoblja na koje je neprofitna organizacija osnovana. U ovom slučaju, mora se u početku navesti u povelji SNT-a;
• postizanje ciljeva radi kojih je SNT i stvoren. Oni su uvijek navedeni u statutarnim dokumentima.
• SNT se može likvidirati i ako su članovi zadruge uvideli da nije moguće ostvariti ciljeve koje je organizacija postavila.

U svakom slučaju, da biste likvidirali dacha partnerstvo, potrebno je prikupiti određeni paket dokumenata. Pametnije je postupak reorganizacije povjeriti profesionalnim odvjetnicima. Spremni smo vam pomoći oko eliminacije SNT-a - samo trebate nazvati.

PAŽNJA: nije sve tako jednostavno s likvidacijom organizacije, pogledajte detalje u videu, poslušajte savjet odvjetnika, pretplatite se na naš YuoTube kanal odmah. Inače, u komentarima na video možete postaviti svoje pitanje i dobiti odvjetnički odgovor besplatno: profesionalno i na vrijeme.

Pojašnjenje klijenta

Prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije, članak 63, stavka 8 kaže: „Preostala ....... imovina pravnog lica prenosi se na njegove osnivače (sudionike) koji imaju imovinska prava na ovu imovinu ili korporativna prava u odnosu na pravnu osobu, .... prilikom likvidacije neprofitne organizacije, preostala ... imovina usmjerava se ... na ciljeve zbog kojih je stvorena. Je li potrebno razumjeti da osnivači (sudionici) neprofitne organizacije nemaju prava na imovinu ove organizacije, za razliku od SNT-a.

Prema klauzuli 2, članku 4. br. 66-FZ "O hortikulturnom ..." postoji "zajedničko vlasništvo članova putem namjenskih doprinosa" i "imovina društva kao pravne osobe na teret posebnog fonda na temelju članstva i ulaznine”. Znači li to da se SNT smatra pravnom osobom, a njeni članovi imaju imovinska prava kroz "ciljane doprinose" i korporativna prava kroz "članarine". U ovom slučaju sva imovina se raspoređuje među sudionicima. Kako možemo dovršiti ovaj postupak? Staviti na glasovanje i zapisati u odluku zadnje (likvidacijske) skupštine? Prikupiti izjave sudionika sa zahtjevom (suglasnošću) „da prenesem svoj dio imovine na SNT „Ostalo“? Koji će primarni dokument biti osnova za stavljanje u stanje imovine u ovom drugom SNT-u? Izjava svakog sudionika ili Potvrda o besplatnom prijenosu iz likvidiranog SNT-a u drugi SNT? Uključiti u likvidacijsku bilancu unos: “imovina je odlukom sudionika prenesena na SNT “Ostalo”? Mogu li članovi postati članovi drugog CNT-a zajedno sa svojim udjelom u imovini? U kojoj fazi likvidacije stanje likvidiranog SNT-a treba postati s nultom imovinom?

Pojašnjenje klijenta

Svi članovi (apsolutna većina) likvidiranog SNT-a prelaze (ulaze) u drugi SNT zajedno sa svojim udjelom u imovini. Trebamo principijelan odgovor: je li moguće ili ne? Kroz kupnju i prodaju znači prodavati sami sebi. Je li moguće bez pravog prijenosa sredstava? Mogu li svoj dio imovine starog SNT-a priložiti drugom SNT-u kao startninu? Kako izgleda dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad ovim udjelom? Fizički nedjeljivo vlasništvo: stupovi, transformator, zemljište. U početku je postavljeno pitanje "kako prenijeti?"

Bulgakov je ostavio recenziju o mjestu - emisija

usluga je dobra, ali odvjetnici loši.
Pitanje je bilo detaljno postavljeno točku po točku, trebalo je odgovoriti "da" ili "ne".
Naši su zakoni napisani na način da se mora čitati između redaka. Da biste to učinili, morate imati iskustvo, poznavati sudsku praksu. Učenje napamet teksta zakona nije dovoljno

likvidacija SNT-a, stečaj građana

600 cijena
pitanje

problem riješen

Kolaps

Odgovori pravnika (5)

Odvjetnik, Novosibirsk

razgovor
• Ocjena 10,0
• stručnjak

Zdravo.

Vjerujem da biste trebali dati prednost Saveznom zakonu „O nekomercijalnim udrugama građana za hortikulturu, vrtlarstvo i dacha“, prema kojem članovi SNT-a imaju pravo na imovinu.

Savezni zakon br. 66-FZ od 15. travnja 1998
(sa izmjenama i dopunama od 03.07.2016.)
"O hortikulturnim, hortikulturnim i dacha neprofitnim udrugama građana"

7) nakon likvidacije hortikulturne, hortikulturne ili dačanske neprofitne udruge dobiti pripadajući dio imovine zajedničke namjene;


Članak 42

1. Zemljišna čestica i nekretnina u vlasništvu hortikulturne, hortikulturne ili dačanske neprofitne udruge, a preostale nakon namirenja potraživanja vjerovnika, mogu se prodati uz suglasnost bivših članova takve udruge na način propisan zakonodavstvom Ruske Federacije, a prihodi za navedene zemljišne čestice i nekretnine prenijeti na članove takve udruge u jednakim udjelima.

(izmijenjen i dopunjen Saveznim zakonom br. 93-FZ od 30. lipnja 2006.)

2. Prilikom utvrđivanja visine naknade za zemljišnu česticu oduzetu za državne ili općinske potrebe i nekretninu hortikulturnog, hortikulturnog ili dačanskog neprofitnog društva koja se na njoj nalazi, ona uključuje tržišnu vrijednost navedene zemljišne čestice i imovine. , kao i sve gubitke nanesene vlasniku navedene zemljišne čestice i imovine njihovim povlačenjem, uključujući gubitke koje vlasnik pretrpi u vezi s prijevremenim prestankom svojih obveza prema trećim osobama, uključujući i izgubljenu dobit.

Dakle, preostalu imovinu treba podijeliti među članovima SNT-a ili prodati, a sredstva podijeliti.

Iskreno! G.A. Kurajev

Je li odvjetnikov odgovor bio od pomoći? + 0 - 0

Kolaps

• Odvjetnik, Rostov na Donu

  razgovor

  Dobar dan! Hortikulturna partnerstva vode računovodstvene evidencije u skladu s jedinstvenim metodološkim okvirom i pravilima utvrđenim Saveznim zakonom od 21. studenog 1996. N 129-FZ "O računovodstvu", Uredbom o računovodstvu "Računovodstvo osnovnih sredstava" PBU 6/01, odobrenom od strane Naredba Ministarstva financija Rusije od 30.03.2001. N 26n, kao i računovodstveni propisi koji uređuju računovodstvo različitih računovodstvenih objekata, Kontni plan za računovodstvo financijskih i gospodarskih aktivnosti organizacija i Upute za njegovo zahtjev, odobren Naredbom Ministarstva financija Rusije od 31.10.2000. N 94n.

  Svi ovi dokumenti dostupni su na internetu, gdje ćete pronaći potrebne uzorke, poveznice i objašnjenja.

  Je li odvjetnikov odgovor bio od pomoći? + 0 - 1

  Kolaps

  Odvjetnik, Kalinjingrad

  razgovor
  • Ocjena 10,0
  • stručnjak

  Dobar dan,

  Kako je ova nekretnina postavljena? je li u vlasništvu SNT-a? Kako je nastao, s namjenskim prilozima sudionika ili na neki drugi način?

  Je li odvjetnikov odgovor bio od pomoći? + 0 - 0

  Kolaps

  Boltunova Marina

  Odvjetnik, Moskva

  • 4979 odgovora

    2522 recenzije

  Dobar dan.

  stupovi, žice, transformator, dopuštenje (pravo) za rad dalekovoda, zemljište ispod transformatora?

  Ovo je zajednička imovina, a vi, kao članovi SNT-a, po zakonu imate zajedničko vlasništvo nad zajedničkom imovinom.

  Članak 123.13. Građanski zakonik Ruske Federacije Imovina partnerstva vlasnika nekretnina
  2. Zajednička imovina u stambenoj zgradi, kao i objekti zajedničke uporabe u hortikulturnom, hortikulturnom i dacha neprofitnom društvu, pripadaju članovima relevantnog partnerstva vlasnika nekretnina na temelju zajedničkog zajedničkog vlasništva, osim ako nije drugačije određeno zakon. Sastav takve imovine i postupak utvrđivanja udjela u pravu zajedničkog vlasništva na njoj utvrđuje se zakonom.

  Inače, to nije predviđeno Saveznim zakonom od 15.04.1998 N 66-FZ, štoviše, potvrđeno je.

  Članak 19
  

  1. Član hortikulturne, hortikulturne ili dacha neprofitne udruge ima pravo:
  6) u slučaju otuđenja okućnice, vrta ili vikendice, istovremeno otuđiti stjecatelju udio zajedničke imovine u hortikulturalnom, vrtlarsko ili dacha neprofitno partnerstvo u iznosu namjenskih doprinosa; imovinski udio u visini udjela, osim dijela koji je uključen u nedjeljivi fond hortikulturne, hortikulturne ili dačanske potrošačke zadruge; zgrade, građevine, građevine, voćne kulture;
  7) nakon likvidacije hortikulturne, hortikulturne ili dacha neprofitne udruge primi dospjele udio zajedničke imovine;

  Dakle, ova imovina ne pripada SNT-u, te se stoga u slučaju likvidacije SNT-a primjenjuju odredbe čl. 63 Građanskog zakona Ruske Federacije ne podliježu primjeni na ovu imovinu.

  Kada donesete odluku o likvidaciji, ujedno donesite odluku o prijenosu navedene imovine u zajedničko vlasništvo, razmjerno veličini zemljišnih čestica u vlasništvu člana SNT-a i osoba koje nisu članovi SNT-a. , jer. ako ih ima i ranije su bili članovi SNT-a, ali su ga napustili, to ne znači da su izgubili pravo zajedničkog vlasništva nad ovom nekretninom.

  Što se tiče prijenosa imovine na drugi SNT.

  Članak 246

  1. Raspolaganje imovinom u zajedničkom vlasništvu provodi se dogovorom svih njegovih sudionika.
  2. Sudionik u zajedničkom vlasništvu ima pravo, prema vlastitom nahođenju, prodati, darovati, oporučiti, dati u zalog svoj udio ili na drugi način raspolagati njime u skladu s pravilima predviđenim člankom 250. ovog zakonika u slučaju njegovog plaćenog otuđenja. .

  Jer nema govora o otuđenju za naknadu, tada trebate održati skupštinu vlasnika i odlučiti o prijenosu imovine na besplatno korištenje SNT "Ostalo" prema ugovoru o zajmu.

  Članak 689
  1. Ugovorom o besplatnom korištenju (ugovoru o zajmu) jedna strana (zajmodavac) obvezuje se drugu stranu (zajmoprimcu) prenijeti ili ustupiti stvar na besplatno korištenje, a ova se obvezuje vratiti istu stvar u stanju u kojem ga je primio, uzimajući u obzir normalno trošenje ili u stanju predviđenom ugovorom.

  U ovom slučaju morate se voditi normama Građanskog zakona Ruske Federacije na sastanku.

  Poglavlje 9.1. ODLUKE SA SASTANKA
  Članak 181.1. Ključne točke

  1. Primjenjuju se pravila predviđena ovim poglavljem, osim ako zakonom ili na način propisan njime nije drugačije određeno.
  2. Odluka skupštine, na koju zakon povezuje građanskopravne posljedice, povlači pravne posljedice, na koje je odluka skupa usmjerena, za sve osobe koje su imale pravo sudjelovati na ovom sastanku (sudionici pravnog entitet, suvlasnici, stečajni vjerovnici i drugi - članovi građanskopravne zajednice), kao i za druge osobe, ako je to zakonom utvrđeno ili proizlazi iz prirode odnosa.

  Članak 181.2. Usvajanje odluke sjednice

  1. Odluka skupštine smatra se usvojenom ako je za nju glasovala većina sudionika skupštine, a istovremeno je na sjednici sudjelovalo najmanje pedeset posto od ukupnog broja sudionika relevantne građanskopravne zajednice.
  Odluka sjednice može se donijeti glasovanjem u odsutnosti.
  2. Ako je na dnevnom redu sjednice više pitanja, o svakom se odlučuje samostalno, osim ako sudionici sastanka jednoglasno ne utvrde drugačije.
  3. O donošenju odluke sjednice sastavlja se pisani protokol. Zapisnik potpisuju predsjedavajući sjednice i tajnik sjednice.
  4. U protokolu o rezultatima osobnog glasovanja mora biti navedeno:
  1) datum, vrijeme i mjesto sastanka;
  2) podatke o osobama koje su sudjelovale na sastanku;
  
  5) podatke o osobama koje su glasale protiv odluke sjednice i tražile da se o tome upiše u zapisnik.
  5. U protokolu o rezultatima glasovanja u odsutnosti mora biti navedeno:
  1) datum do kojeg su prihvaćeni dokumenti koji sadrže podatke o glasovanju članova građanskopravne zajednice;
  2) podatke o osobama koje su sudjelovale u glasovanju;
  3) rezultate glasovanja o svakoj točki dnevnog reda;
  4) podatke o osobama koje su vodile prebrojavanje glasova;
  5) podatke o osobama koje su potpisale protokol.

  Je li odvjetnikov odgovor bio od pomoći? + 1 - 0

  Kolaps

  Pojašnjenje klijenta

  Marina, hvala na detaljnom odgovoru!

  Ako je za besplatno korištenje, tada će stari (likvidirani) SNT ostati vlasnik i nakon završetka njegove likvidacije imovina će dobiti status bezvlasničke, a drugi (novi) SNT će dobiti pravo vlasništva u zahtjevu za priznanje vlasništva. Pravo? A ako se imovina daruje, onda obdarenik pravna osoba (drugi SNT) mora platiti porez na dohodak?

  Boltunova Marina

  Odvjetnik, Moskva

  • 4979 odgovora

    2522 recenzije

  Ako je za besplatno korištenje, tada će stari (likvidirani) SNT ostati vlasnik i nakon završetka njegove likvidacije imovina će dobiti status bezvlasničke, a drugi (novi) SNT će dobiti pravo vlasništva u zahtjevu za priznanje vlasništva.
  Bulgakov

  Zašto bez vlasnika? Imovina je po zakonu zajednički udio, naznačio sam normu, čak i ako je sada navedena u bilanci SNT-a, onda u svakom slučaju, nakon likvidacije, prelazi na članove SNT-a, tako da sigurno neće biti bez vlasnika, samo sve treba pravilno formalizirati.
  

  A ako se imovina daruje, onda obdarenik pravna osoba (drugi SNT) mora platiti porez na dohodak?
  Bulgakov
  

  Možda ne platiti.

  Sukladno st. 2 str. 1 p. 1 čl. 146. st. 1 p. 1 čl. 167. Poreznog zakona Ruske Federacije u slučaju besplatnog prijenosa imovine na donatora, potrebno je obračunati porez na dodanu vrijednost (PDV). Iznimka su slučajevi kada se takav prijenos ne priznaje kao predmet PDV-a, t.j. ne priznaje se kao prodaja roba, radova, usluga, kao prijenos dugotrajne imovine, nematerijalne imovine ili druge imovine neprofitnim organizacijama za obavljanje glavnih statutarnih djelatnosti koje nisu povezane s poduzetničkom djelatnošću (čl. 3. č. 3., članak 39. Poreznog zakona Ruske Federacije);

  Što se tiče poreza na dohodak, sve je kompliciranije. Ako ga uspijete potrošiti kao donaciju ili dobrotvorne svrhe, onda ne morate platiti, ali ako ne uspijete, onda morate platiti.

  MINISTARSTVO FINANCIJA RUSKOG FEDERACIJE

  Odjel za poreznu i carinsko-tarifnu politiku pregledao je dopis o problematici oporezivanja i izvještava sljedeće.
  Prilikom utvrđivanja predmeta oporezivanja za porez na dobit, porezni obveznici uzimaju u obzir prihod od prodaje dobara, radova, usluga, imovinskih prava, utvrđen u skladu s člankom 249. Poreznog zakona Ruske Federacije (u daljnjem tekstu - Porezni zakon Ruska Federacija) i prihod iz neposlovnog poslovanja, utvrđen u skladu s člankom 250. NK RF.
  Dakle, stavkom 8. članka 250. Poreznog zakona Ruske Federacije utvrđeno je da prihodi izvan poslovanja uključuju prihode u obliku imovine (radova, usluga) primljenih besplatno ili imovinskih prava, osim u slučajevima navedenim u članku 251. Porezni zakon Ruske Federacije.
  Prihodi koji se ne uzimaju u obzir pri utvrđivanju porezne osnovice za porez na dohodak definirani su člankom 251. Poreznog zakona Ruske Federacije. Popis takvih prihoda je iscrpan.
  Prema stavku 2. članka 251. Poreznog zakona Ruske Federacije, prilikom utvrđivanja porezne osnovice za porez na dohodak, ciljani prihodi za održavanje neprofitnih organizacija i obavljanje njihovih statutarnih aktivnosti, primljeni su besplatno na temelju odluka državnih tijela i jedinica lokalne samouprave i odluka tijela upravljanja državnim izvanproračunskim fondovima, ne uzimaju se u obzir, kao ni ciljani primici drugih organizacija i (ili) pojedinaca i koriste ih naznačeni primatelji za svoju namjenu. Istodobno, porezni obveznici - primatelji navedenih ciljanih prihoda dužni su voditi posebnu evidenciju prihoda (rashoda) ostvarenih (ostvarenih) u okviru ciljanih prihoda.
  - ConsultantPlus: napomena.
  Očigledno je u tekstu dokumenta napravljena tipografska pogreška: u sljedećem odlomku moguće je da st. 1 p. 2 čl. 251 Poreznog zakona Ruske Federacije, a ne st. 1 sv. 251 Poreznog zakona Ruske Federacije.
  - Prema podstavku 1. ovog članka Poreznog zakona Ruske Federacije, donacije koje su priznate kao takve u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije) uključene su u navedene ciljane primitke u skladu s podstavkom 1. ovog članka Poreznog zakona Ruske Federacije.
  Koncept "donacije" definiran je člankom 582. Građanskog zakonika Ruske Federacije, prema kojem se darivanje stvari ili prava u opće korisne svrhe priznaje kao donacija.
  U skladu s člankom 1. Saveznog zakona od 11. kolovoza 1995. N 135-FZ "O dobrotvornim djelatnostima i dobrotvornim organizacijama" (u daljnjem tekstu - Zakon N 135-FZ), dobrotvorne aktivnosti su dobrovoljne aktivnosti građana i pravnih osoba na nezainteresiranom ( besplatni ili povlašteni uvjeti) prijenos imovine građanima ili pravnim osobama, uključujući novčana sredstva, nezainteresirano obavljanje poslova, pružanje usluga, pružanje druge potpore.
  Uzimajući u obzir navedeno, donacije se mogu usmjeravati na održavanje i obavljanje statutarnih djelatnosti, odnosno na ciljeve i ciljeve predviđene statutom za ostvarivanje javnih dobrobiti, što isključuje njihovo usmjeravanje za poduzetničku djelatnost, u protivnom sredstva dobivena besplatno podliježu računovodstvu prilikom formiranja porezne osnovice za porez na dobit kao dijela neposlovnog prihoda (stav 8. članka 250. Poreznog zakona Ruske Federacije).
  Ujedno vas obavještavamo da ovaj dopis ne sadrži pravne norme ili opća pravila koja specificiraju regulatorne zahtjeve, te da nije regulatorni pravni akt. U skladu s dopisom Ministarstva financija Ruske Federacije od 07.08.2007. N 03-02-07 / 2-138, mišljenje Odjela je informativne i objašnjavajuće prirode o primjeni zakonodavstva Ruske Federacije o porezima i pristojbama i ne sprječava da se rukovodite normama zakonodavstva o porezima i pristojbama u shvaćanju koje se razlikuje od tumačenja iznesenog u ovom pismu.

  Je li odvjetnikov odgovor bio od pomoći? + 1 - 0

  Kolaps