Teren cu dizabilități de 1 grupări în cazul în care să contactați. Cum poate o persoană cu handicap să obțină un teren de teren gratuit? Ce trebuie să faceți dacă refuzul este primit

Statul se îngrijește de drepturile persoanelor cu dizabilități - le oferă terenuri.
Cu câțiva ani în urmă, legislația rusă a terenurilor a suferit schimbări majore. Inovațiile au stabilit noi reguli pentru furnizarea cetățenilor de terenuri. Acum, terenul pus pe toți cei care doresc să fie proprietate sau să utilizeze sub contractul de închiriere de terenurile municipale sau federale, doar luând parte la licitații publice, unde proprietatea este dobândită de o persoană care a propus cel mai mare preț. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că statul a protejat drepturile persoanelor referitoare la categoria preferențială a populației - acesta este dezactivat. Acești cetățeni constituie o excepție de egalizare a drepturilor pe această temă.

Cetățenii cu dizabilități ar trebui să-și cunoască drepturile legale și să le folosească pe deplin

Actuala lege federală "pe SOC. Protecția persoanelor cu handicap "În articolul 17 oferă o explicație completă cu privire la această problemă. Articolul declară că persoanele cu dizabilități și familii, în care copiii cu dizabilități au, ar trebui să fie puse pe autoritățile locale pentru a se asigura că standardele lor de viață cresc. Autoritățile decid această problemă datorită furnizării prioritare a incidentelor de construcție a clădirilor rezidențiale, pentru clădirile de natură trădătoare, pentru clasele de economie subsidiară personală, pentru reproducerea unei grădini și o grădină, pentru construirea garajului.

Legea funciară ia în considerare regulile naturii generale, care explică condițiile de alocare a zonelor cetățenilor aflați sub viață. Astfel, articolul 30.1 din prezentul cod din paragrafele sale explică faptul că vânzarea de terenuri destinate locuințelor, precum și vânzarea de drepturi legate de încheierea Tratatului de închiriere privind utilizarea unei anumite secțiuni a Pământului pentru a continua Construiți-l, se desfășoară pe drepturi și condiții egale pentru toți participanții au organizat autoritățile de tranzacționare. Cu toate acestea, legea care vizează protecția socială a persoanelor cu dizabilități prevede această categorie de cetățeni o excepție, care constă în asigurarea acestora cu dreptul de prioritate pentru imobilul imobiliar din partea statului la proprietate sau chiria.

Licitația în sine respinge principiul furnizării terenurilor de teren, deoarece acest eveniment prevede respectarea anumitor condiții, și anume depunerea depozitului, site-ul este vândut la cel mai mare preț. Curtea Supremă a Federației Ruse a subliniat în mod explicit că participarea la licitație nu oferă o categorie preferențială a populației să profite de dreptul lor acordat de stat în temeiul legii. În consecință, licitarea publică nu ar trebui să acționeze ca un instrument de furnizare a terenurilor persoanelor cu handicap.

Cine este obligat să se ocupe de problema asigurării furnizării de terenuri cu handicap?

În conformitate cu ZK Art. 29 Responsabilitățile legate de definiția procedurii de furnizare a secțiilor cetățenilor și persoanelor juridice, precum și punerea în aplicare a prezentului ordin, este însărcinată cu guvernele locale în competența lor. Inacțiunea acestor organisme în conformitate cu Legea federală privind SOC. Protecția persoanelor cu dizabilități nu poate salva deteriorarea drepturilor persoanelor cu dizabilități.

În cadrul legii, nu sunt luate în considerare restricții asociate alocării prioritare a zonelor funciare cu dizabilități. Parcelele pentru această categorie de cetățeni ar trebui să fie formate și definite în cadrul frontierelor. În cazul în care nu există zone cu frontiere formate, acesta nu poate face un motiv pentru refuzul unei persoane care are dizabilități în furnizarea de terenuri. Codul funciar clarifică faptul că organismele autorităților municipale sunt obligate pe cheltuiala proprie pentru a efectua o muncă prietenoasă cu aer, organizează pe deplin o linie fixă \u200b\u200bși a pus un complot destinat persoanei cu handicap să stabilească. Înregistrarea cadastrală.

Autoritățile refuză să-și îndeplinească sarcinile. Ce urmează?

În cazul în care autoritățile sunt timene de executarea sarcinilor i-au fost atribuite în ceea ce privește furnizarea de persoane cu dizabilități pentru construirea de locuințe, desfășurarea de grădinăritare și alte lucruri sau inactive, atunci Curtea va decide în favoarea unei persoane cu handicap și Obligă autoritățile municipale să efectueze toate lucrările în detrimentul bugetului municipal al fondurilor. Prin urmare, este necesar să se ia un refuz scris de alocare a site-ului, să emită o plângere și să conteste refuzul instanței.

Există restricții privind alocarea terenurilor cu dizabilități?

Drepturile persoanelor cu dizabilități în domeniul priorității de obținere a terenurilor nu pot fi limitate. Este suficient ca zona preferată să fie listată gratuit, adică nu ar trebui să fie în posesia unor terțe părți. Acest drept este păstrat pentru un cetățean cu handicap, chiar dacă are terenuri de teren.

Ce documente vor fi necesare pentru a fi dezactivate la primirea unui teren?

Primul pas este de a depune o cerere autorității locale autorizate să se ocupe de această problemă. Declarația indică în mod necesar scopul utilizării Pământului, locația dorită și dreptul de proprietate. Aplicația este acceptată dacă există următoarele documente:

Pașaportul original al persoanei cu handicap pentru o inspecție vizuală, copia sa este prestată;
Certificat, mărturisind înregistrarea solicitantului;
Certificat de înregistrare la Inspectoratul Fiscal ca individ;
referinţă examinarea medicală și socială Despre dizabilități (certificatul seriei ITU).

În legătură cu modificările repetate ale legislației ruse, astăzi dreptul de prioritate de a primi un teren de teren pentru construcția individuală de locuințe (IZH) la persoanele cu persoane cu caracteristici limitate. Pentru această categorie de cetățeni, nu există nici măcar nevoia de a fi prezent în persoană când tranzacționează. Obiectul imobiliar este transferat persoanelor cu handicap, al doilea, al treilea grup sau la contractul de închiriere încheiat sau în cadrul intereselor.

Dreptul de a furniza zone de teren cu dizabilități ale primului, al doilea și al treilea grup este implementat datorită legilor federale care sunt dezvoltate pentru protecția socială a cetățenilor cu nevoi limitate. Potrivit reglementărilor de stat, este posibil ca nu numai fețele cu handicap, ci și familiile în care există un copil cu dizabilități.

Alocarea teritoriului pentru beneficiile convenite este furnizată strict pentru următorul țintă:

• Întreținerea filialei;
• IZH pentru construirea unei clădiri rezidențiale, cabane;
• Grădinărit și grădinărit;
• Instalarea unui garaj sau a altor spații nerezidențiale.

Pentru a utiliza primul dvs. drept de prioritate pentru a primi terenuri, trebuie să cunoașteți unele nuanțe pe care ni le vom spune în continuare.

Dragi cititori!

Articolele noastre spun despre modalități tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este unic. Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați problema - contactați formularul de consultant online din dreapta →

Este rapid și gratuit! Sau sunați-ne prin telefon (în jurul ceasului):

Ordine și legislație

Referindu-se la normele Codului Teren al Federației Ruse, toți cetățenii sunt prevăzuți cu un drept echivalent de a cumpăra un obiect teritorial de proprietate imobiliară pentru IZHS sau a cumpărat-o sau plasând închiriere. În acest caz, atunci când întrebarea se referă la persoanele cu dizabilități ale primului, al doilea și al treilea grup, nu afectăm proprietatea privată. Vorbim despre proprietatea municipală, care poate fi obținută doar prin participarea la licitație.

Cu toate acestea, dacă este mai departe teren O persoană cu dizabilități pretinde, prima prioritate va fi în conformitate cu legea sau reprezentantul său. În același timp, participarea unui cetățean cu handicap în licitație va priva oportunitățile de a profita de beneficiile publice, deoarece, în conformitate cu regulile licitației, imobilul poate merge la cel care dă cel mai mare preț pentru aceasta.

Pe baza celor de mai sus, pentru a obține de la starea terenului sub ILS sau în alte scopuri, persoana cu handicap nu ar trebui să participe la licitație. El are dreptul de a folosi obiectul imobilului fără participare. Autoguvernarea locală este angajată în aceste aspecte, precum și a autorităților executive. În plus, atunci când transferă terenul persoanei cu handicap 1, 2, 3 grupuri la proprietate, statul nu are nicio limitare, fără a număra că este imposibil să obțineți imobiliare care este deja în proprietatea cuiva.

Condiții obligatorii

În ciuda faptului că persoanele cu dizabilități ale primului, al doilea și al treilea grup au un drept primar de a obține un obiect imobiliar imobiliar în cadrul unei numere individuale sau de altă natură pentru utilizare sau de proprietate, este important să se țină seama de faptul că nu este furnizat gratuit de încărcare. Acest lucru se datorează faptului că proprietatea municipală nu poate fi dată pe o perioadă nedeterminată.

Având în vedere cerințele legislative, autoritatea locală de autoguvernare sau puterea executivă este obligată să furnizeze terenuri cu dizabilități, pe care nu există sarcini și restricții.

Zona transmisivă ar trebui să aibă limite în mod clar stabilite, însă, în conformitate cu legea aplicabilă, în cazul în care persoana cu handicap din primul, al doilea sau al treilea grup este interesată de acest lucru, lipsa interartare nu poate servi drept o cauză semnificativă de refuz. Aceasta înseamnă că este posibil să obțineți un astfel de teritoriu, dar înainte de aceasta, guvernul municipal este obligat să efectueze o intervievare și să pună un teren pe contabilitatea cadastrală.

Pentru a obține o facilitate imobiliară, cetățenii cu dizabilități trebuie să fie supuși declarației corespunzătoare și la lista documentelor către autoritatea locală de autoguvernare.

Documente necesare

Pentru a-și realiza dreptul la prioritatea terenurilor în proprietate sau de utilizare, este necesar să se facă o cerere adecvată autorităților executive.

Lista documentelor trimise pentru persoanele cu dizabilități 1, 2, 3 Grupuri:

• O aplicație scrisă care indică un grup de dizabilități, locația obiectului imobiliar, pe care solicitantul dorește să îl primească și, de asemenea, pentru care intenționează să-l folosească;
• Pașaportul personal al unui cetățean al Federației Ruse;
• Un număr de identificare;
• Documente care confirmă handicapul;
• Documente de pe site-ul de înregistrare.

Declarația aplicată cu lista documentelor atașate la acesta va fi luată în considerare în cel mult paisprezece zile. Apoi, reclamantul, cu o decizie pozitivă, va fi în măsură să obțină un obiect de bunuri imobiliare sub ILS în proprietate.

Trebuie amintit că, dacă terenul este transferat proprietății, atunci dreptul său de a fi înregistrat în termen de o lună de la dispoziția sa. Certificatul corespunzător este întocmit în stabilirea rosreestra, a camerei cadastrale sau a centrului multifuncțional din locația site-ului.

Pentru minore

După cum sa menționat deja, să folosească dreptul la achiziționarea prioritară a Pământului, sub ILS, grădinărit și alte familii în care există un copil cu dizabilitatea primului, al doilea sau al treilea grup, care nu a obținut maturitate. Imobiliar pentru familiile cu astfel de copii are același scop vizat, adică IZH, fermă utilitate, grădinărit, altele. Cererea este dată autorității locale, împreună cu următoarele documente:

În plus, veți avea nevoie de un pașaport al unui reprezentant al unui copil minor, părinte, adoptator sau tutore. În cazul tutorelui, va fi necesară hârtia, indicând disponibilitatea motivelor solicitantului de a acționa în numele unui minor.

În general, cererea va avea aceeași formă, iar considerația sa va fi, de asemenea, paisprezece zile.

Dificultăți de proces

În procesul întregii proceduri, înainte de dreptul de a obține obiectul imobiliar pentru utilizare sau proprietate, a dezactivat, primul, al doilea, al treilea grup se poate confrunta cu unele dificultăți. Ele nu sunt atât de globale, dar este de dorit să știți despre ei în prealabil, astfel încât să nu se panică în viitor.

În ciuda faptului că termenul de luare în considerare a documentelor și decizia deciziei în termen de paisprezece zile, organismul autorizat are dreptul de a amâna decizia, dar nu mai mult de treizeci de zile în agregate. Acest lucru se întâmplă dacă trebuie să confirmați suplimentar orice informație. Cu toate acestea, reclamantul cu privire la extinderea termenelor este obligată să notifice în scris.

Un alt moment neplăcut devine un refuz de a emite un teren de pământ. Motivele pentru care servesc:

• Inconsecvențe în documentele prezentate;
• O încercare de a profita de beneficiile sociale și de a obține bunuri imobiliare a doua oară.

În primul caz, neconcordanțele reclamantului sunt eliminate, se iau în considerare deficiențele, documentele sunt recoltate și transmise din nou în considerare. În al doilea caz, ceva este inutil, pentru că este posibil să obțineți terenul în acest fel o dată.

Hotărâri judecătorești

Întorcându-se în instanță pentru a rezolva orice întrebare individuală sau în caz de refuz din motive care nu sunt legate de oricare dintre categoriile de mai sus, este important să rețineți că nu există o practică lipsită de ambiguitate în aceste probleme. Prin urmare, pentru a prezice ceea ce decizia instanței va fi practic posibilă. Prin însumarea informațiilor statistice, se poate observa că decizia instituțiilor judiciare este recunoscută de drepturile de a obține un teren de teren sub ILS, grădinărit, altele pentru persoanele cu dizabilități ale primului, al doilea, al treilea grup din rândul său, atunci când acesta este necesar pentru a-și îmbunătăți condițiile de viață. De asemenea, puteți întâmpina o decizie privind obținerea unui site fără licitație, dar pentru valoarea stabilită. În plus, Curtea poate decide să ofere un obiect de bunuri imobile cu dizabilități, dar să refuze să-și aleagă independent locația.

Să caute instanța în cazul refuzului ilegal fără rațiune legitimă. Astfel de afirmații sunt, de obicei, satisfăcute în favoarea persoanelor cu dizabilități. Dar, înainte de a depune o cerere, este important să existe un refuz scris al autoguvernării locale. Fără el, punctul nu va merge.

Legislația actuală prevede că nu o distribuție liberă a terenurilor cu dizabilități și achiziționarea proprietății sau a chiriei pe termen lung la un preț redus. În același timp, reclamantul are în principal dreptul de a cumpăra - înseamnă că poate scoate terenul din rândul său. Descriere detaliata Procedura de furnizare a zonelor, numirea lor - toate acestea pot fi găsite în material.

Legislația federală garantează anumite beneficii pentru persoanele cu dizabilități, inclusiv dreptul de a oferi terenuri de teren. În primul rând, Legea federală nr. 181 spune acest lucru.

Articolul 17 prevede că persoanele cu dizabilități au un drept preferențial în comparație cu alți cetățeni să primească teren (suntem doar despre aceste site-uri care sunt deținute de stat - la nivel federal sau municipal).

În același timp, toate obiectivele posibile de utilizare sunt negociate:

• (construcția propriei case, unde puteți trăi în mod continuu, pe tot parcursul anului);
• economie personală, grădină și grădină;
• fermă de țară.

Astfel, nu este permisă achiziționarea unui complot în scopuri comerciale. Dreptul poate profita atât de persoanele cu handicap, cât și de familiile în care trăiesc. Este important să înțelegem că legea nu garantează dobândirea liberă a terenurilor ca atare. Numai cu privire la dreptul prioritar al persoanei cu handicap, adică Terenul poate fi achiziționat pentru bani, dar fără participarea la licitație (în 1 linie). Astfel, deși prețul pentru site se dovedește a fi mai mic, dar el este încă prevăzut nu este gratis.

Care are dreptul la achiziționarea prioritară a site-ului

Toate persoanele cu handicap sunt utilizate, indiferent de grup (I, II și III). Grupul trebuie confirmat de încheierea corespunzătoare a Comisiei Medicale VTEK. De asemenea, utilizați corect:

• părinții copiilor cu dizabilități;
• gardienii cu handicap.

Solicitantul poate participa personal la proiectarea documentelor relevante sau poate contacta administrația locală prin intermediul reprezentantului legal. Aceștia pot fi părinți (inclusiv recepția), tutorii, precum și persoanele care acționează pe baza unui procuror notariat.

Condiții de alocare

Solicitanții pot solicita terenuri în proprietatea federală sau municipală. Administrația este formată o coadă de cetățeni care au dreptul de a dobândi terenuri. Printre acestea, dreptul preferențial este dezactivat, iar în această categorie distribuirea se efectuează în ordinea unei coadă de viață. Pământul poate fi furnizat:

• în proprietate;
• sau în chiria pe termen lung.

În al doilea caz, este posibilă privatizarea terenului ulterior, după ce a primit consimțământul autorității municipale.

Condițiile de selecție sunt după cum urmează:

1. Site-ul poate fi furnizat numai în cadrul obiectivelor declarate în avans. De exemplu, nu este permisă construirea unei clădiri rezidențiale de capital pe Pământ, care este atribuită fermei de țară.
2. Teritoriul este prevăzut cu dizabilități cu handicap constant. Examenul medical are loc anual, prin urmare, în conformitate cu inspecția, grupul este anulat, cetățeanul este privat de beneficii.
3. Dacă este necesar să se efectueze cu definirea limitelor exacte ale teritoriului, separarea acestuia de la secțiunile vecinilor și, de asemenea, a pus, administrația o ține pe propria cheltuială. Adică cumpărătorul (sau chiriașul) obține teren "gata" și nu sunt necesare documente suplimentare.
4. Reprezentanții administrației locale au dreptul să verifice terenurile chiar dacă persoanele cu handicap sau terenul său și-a câștigat proprietatea. Acest lucru creează o comisie specială care vizitează proprietarului la 3 ani de la proiectarea documentelor.
5. Dacă această perioadă se dezvăluie că familia folosește teritoriul pentru un alt scop, site-ul poate confisca. Decizia corespunzătoare se face numai în instanță.
6. Dacă se planifică utilizarea zonei pentru construirea casei (IZH), pentru aceasta, o familie trebuie să recunoască condițiile care au nevoie de îmbunătățirea condițiilor. Se face și în administrația locală. Una dintre condiții este o mică zonă a apartamentului (mai puțin de 12 m 2 pe persoană) sau recunoașterea casei în care locuiește familia persoanei cu dizabilități, de urgență.

Instrucțiuni pas cu pas pentru obținerea terenurilor

Pentru a obține Pământul, este necesar să contactați administrarea municipalității, unde ar trebui să achiziționeze un site.

Pasul 1. Colectarea documentelor

În primul rând, trebuie să colectați un pachet complet de documente:

• pașaportul persoanei cu handicap (pentru un certificat de naștere pentru copii);
• concluzie privind recunoașterea handicapului și atribuirea grupului relevant;
• pașaport parental sau tutore dacă acționează în numele unei persoane cu handicap;
• (Puteți ajunge în biroul de pașaport local).

De asemenea, puteți furniza documente suplimentare care oferă dreptul de a primi beneficii. De exemplu, o familie mare cu 1 sau mai mulți copii cu dizabilități va avea un avantaj față de restul reclamanților.

Expert de opinie

Salomates Sergey.

Expert imobiliar

În cazul în care teritoriul este achiziționat sau închiriat pentru a construi o casă de capital, este necesar să se asigure în continuare un certificat pe care familia trebuie să-și îmbunătățească condițiile de locuit. Pentru aceasta, contactați departamentul de locuințe al administrației în avans: documentul este fabricat cel puțin o lună.

Pasul 2. Apelul la Administrație: Aplicarea eșantionului

Cu aceste documente, acestea adaugă la administrație, constituie o declarație (în 2 copii identice originale) în conformitate cu modelul adoptat:

1. Documentul este scris în numele șefului administrației, solicitantul indică, de asemenea, numele, adresa și datele de contact.
2. Textul stabilește o cerere de selecție a site-ului; Este indicat de adresa locației și pătratului său. A prescris o bază pentru petiție.
3. Apoi, trebuie să descrieți lista tuturor documentelor aplicate.
4. La final pune o dată, semnătură și transcriere de semnătură (nume, inițiale).

O copie este depusă de un angajat al autorității municipale, al doilea este stabilit la transferul de documente. De la această dată și termenul de examinare este numărat.

Pasul 3. Așteptarea și următoarea acțiuni

Timpul de așteptare este de la 15 la 30 de zile calendaristiceÎn cazuri rare până la 2 luni. Administrația trebuie să ofere un răspuns scris care este trimis prin poștă și livrat mâinilor unei persoane cu handicap sau familiei sale. În cazul în care se ia o decizie pozitivă, solicitantul continuă să proiecteze documente pentru terenul terenului. Reprezentantul administrației este semnat un contract:

• închiriere;
• sau vânzare.

Apoi, este necesar să se înregistreze dreptul de proprietate sau dreptul de închiriere în departamentul Rosreestra. Documentele sunt supuse unui complot, unui contract, pașaportului proprietarului terenului (sau chiriașului său). În viitor, acțiunile vor depinde de modul în care ar trebui să folosească teritoriul. Cel mai simplu caz este o economie personală, cabana, grădinărit, pentru că nu trebuie să execute documente suplimentare.

Dacă un cetățean intenționează să construiască o capitală, este necesar mai întâi obținerea permisiunii de construcție în administrația locală. Proiectul este pre-compilat (pe propriile cheltuieli), care se poate face atât independent, cât și prin specialiști ai companiilor cu licență privată.

Expert de opinie

Salomates Sergey.

Expert imobiliar

Achiziționarea unui complot la proprietate sugerează plata impozitului pe teren. Dimensiunea ratei este de 0,3% pentru zonele utilizate în cadrul economiei personale, grădinărit, gospodărie de țară și 1,5% în cazul construcției capitalei. Taxa trebuie plătită de pe teritoriul aparținând dreptului de proprietate și din terenul închiriat. Poate fi instalat de autoritățile locale, la nivel federal, aceste posibilități nu sunt furnizate. Prin urmare, persoana cu handicap sau reprezentantul său trebuie să primească sfaturi suplimentare în administrarea zonei sale.

Pasul 4. Ce trebuie să faceți în caz de refuz: practica judiciară

Împreună cu cauzele evidente ale eșecului (nu sunt prezentate toate documentele, există erori, inexactități, daune etc.), pot exista motive mai bune.